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Pret relais credit foncier besoin de votre avis....

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Env. 100 message Finistere
Bonjour

je poste pour mon frere qui a mis sa maison en vente et souhiate prendre un prêt relais pour acquerir un terrain :

Prix de sa maison estimée : 168 000 euros (çà fait + d'un an qu'elle st en vente mais pour l'instant rien...)

reste a payer dessus 90 000 euros

prix du terrain en vue de future construction : 56 000 euros

Il avait fait un pret immo au credit foncier pour sa maison actuelle il a donc pris contact avec eux pour faire un pret relais.

voici ce qu'on lui a dit :
on fait des prêt relais pour le terrain + construction donc il faut qu'il fasse des devis pour qu'il lui soumette une enveloppe... il part sur une enveloppe total de 166 000 (budget maison 110 000 + 56 000 de terrain)

donc il debloqueront les 56 000 du terrain lors du passage devant le notaire (prevu pour debut juin)

Sa femme s'insuietant de ce qui se passera si la maison n'est pas vendu a poser la question au commerciale du credit foncier concernant la durée du prêt relais pendant laquelle ils ne paieront pas et là on lui a repondu que çà peut aller jusque 3 ans !!! et çà ne reviens pas plus cher !!

A votre avis vous en pensez quoi ???

j'avai snetendu parler de prêt relais differe 1 voire 2 ans mais 3 ?? et sans que çà revienne plus cher ??? je suis septique !
Je n'ai pas confiance au credit foncier mais bon ils sont peut être honnête ?

Pour ceux qui ont fait un pr^t relai avec eux pouvez vous me dire comment çà se passe ?
Si la maison n'est pas vendu au bout d'un an est ce vrai qu'ils ne paieront rien de plus ?
et au niveau des interêt ?

merci de votre aide car j'ai un peu peur qu'ils se fassent avoir.....
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Il voulait surement dire "sans que ca revienne plus cher en taux d'interet !!!".
Car sur le cout du credit relais, c'est comme le reste, plus tu t'en sers longtemps, et plus ca te coute cher en euros !
Maintenant, si on n'est pas sur de pouvoir vendre en 3 ans, y'a du soucis a se faire. Ne faudrait-il pas vendre avant de songer a acheter ?
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Finistere
bonjour
non non mon frere est là avec moi la personne lui a bine dit que m^me si la maison n'etais pas vendue dans 3 ans cela ne lui reveindrait pas plus cher... qu'il avait trois ans pour la vendre...

Je pense que la maison se vendra dans les 3 ans egalement mais SI elle ne se vend pas ??
au bout d'un an dejà çà reviens cher les prêt relais ?

C'est une maison recente de 2002 mais on ne sait jamais mais il s'inquiete du coup que cela peut avoir
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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En cache depuis le dimanche 25 juillet 2021 à 05h13
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