De l'aide pour une pelouse correct !!

Bonjour ,

Cela fait des années que je cherche à entretenir une pelouse sur mon terrain argileux .
J'ai fait faire ,j'ai fait moi même et au final jamais au grand jamais j'ai la satisfaction d'une pelouse verte que je vais entretenir au fil du temps .
J'ai retourné pas mal de fois au mois d'avril la terre avant d'ensemencer...mais certainement j'ai tout mal fait ...Ma terre j'ai pensé était débarassée de toutes pierres te toutes mauvaises herbes . Donc là j'ai attendu mi avril, avant de mettre la graine et là j'ai vu encore une fois que cela poussait très mal.Des pousses ont toujours été toute petites de brin d'herbes avant l'envahissement par le chiendent .Début juin d'ailleurs les pousses d'herbes devenaient minoritaires et le chiendent avait complètement pris la totalité de la surface .J'ai passé beaucoup de temps pour un résultat cata.Pourtant J'avais anticipé j'avais mis un gazon résistant (du rustique)
Donc là je ne sais plus .Autour de moi des villas se montent et le choix souvent c'est du gazon en rouleaux .Est ce la solution , je n'en sais rien .Je pense vraiment que la nature du sol est très compliqué pour faire pousser du gazon .Alors quelle pour moi la meilleure solution .A la fin de l'été je pense tout recommencer.Merci pour votre aide...
Quelques photos.