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Deal exigeant ou pas ?

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Env. 500 message Paris (72)
Le mois dernier la Poste nous proposait pour un prêt de 47 000 ¬ sur 18 ans, un taux fixe hors assurance de 3,95%.
Ce mois-ci, soit disant les taux ont remonté, bon certes, mais La Poste nous propose maintenant 4,10 % alors que la BNP vient de nous faire une offre à 3,85 % !!

Cependant la Poste :
- ne fait pas de frais de dossier, n'ordonne pas d'audit bancaire;

Alors que BNP ne veut pas annuler ses frais de dossiers qui sont de 500¬.

Dans les 2 cas, ils sont ok pour cautionnement crédit logement mais la Poste est plus tatillonne sur l'idée de la délégation d'assurance chez april par exemple.

Bref, pour un tel prêt, un gain de 0,1 % en taux d'intérêt se solde par un gain de 500¬ environ sur 18 ans.

Du coup, la Poste qui était la plus compétitive se retrouve au même niveau qu'une "vraie" banque.

Vers quel organisme vous dirigeriez vous ? Sachant que la Poste ne veut pas négocier son taux et que la BNP a déjà baissé le sien de 4,05 à 3.85 ?

Serions nous trop gourmand ou "insolent" de demander en + l'absence de frais intercalaire à la BNP, auquel cas, s'ils sont d'accord, là le deal va en leur faveur.

Merci de votre réponse.

PS : région pays de loire, le Mans, pour vous situer au niveau régional& prêts.
Messages : Env. 500
De : Paris (72)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Demander la gratuité des frais intercalaires ?
Insolent non, mais utopique plutot oui.
M'enfin qui ne tente rien n'a rien.
Quant a savoir si La Poste est une vraie banque, ben ca fait 20 ans que j'y suis (et pourtant je les ai mis en concurrence par 2 fois dans cette periode), et je confirme que c'en est une vraie aussi

Et les penalites de remboursement, tu les as negocié ?
Et les procedures de modulation ?
Et les exclusions non couvertes par April ?

Vas voir mon dossier Banques sur mon site, si ca peut t'aider un peu a decider....
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Paris (72)
Merci Brickbroc, je retournerais voir ton site à ce sujet.
Concernant les frais intercalaires, j'ai pourtant déjà vu des personnes qui en avaient la gratuité sur ce forum ou alors j'étais vraiment sur une autre planète. Huh
La Poste, certes, est un organisme financier mais qd je dis banque, je pense à l'exclusivité de la mission d'une banque, alors que comme je l'avais dit dans un précédent post, la Poste a une mission de service public d'acheminement du courrier et ça lui prend bcp de temps, d'argent et d'effectif et je ne voudrais en pâtir, de part des délais d'attente trop long, dus à ces pluri-objectifs. J'ai d'ailleurs entendu parler que lorsqu'on mettait un chèque à La POste, ça pouvait aller très vite entre guichet La Poste et guichet La Poste, mais entre la Poste et une autre banque, il fallait compter parfois 4 jours car il y a un centre d'encaissement des chèques à la Source près d'orléans c'est celà ? Bref, je sais que ça ne pèse pas lourd comme argumentaire mais chaque chose a cependant son importance dans un tel engagement.

Concernant les autres points que tu soulèves, La POste ne pose pas de souci pour les remboursements anticipés, à hauteur de 2500e par an, à compter de la 3ème année. Je ne connais pas pour l'heure la situation de la BNP à ce sujet mais je vais poser la question au plus vite.
Enfin, concernant les cgv d'april, nous les avons regardé hier soir, après les avoir imprimé, et dans notre cas, leurs restrictions ne nous concernent pas. A comparer avec les cgv de la CNP qu'il faut que je me procure au plus vite également. Bref, si sur ce point, je note de grosses différences et des points "piégeux", je n'hésiterais pas à vous en faire part.


Brickbroc a écrit:Demander la gratuité des frais intercalaires ?
Insolent non, mais utopique plutot oui.
M'enfin qui ne tente rien n'a rien.
Quant a savoir si La Poste est une vraie banque, ben ca fait 20 ans que j'y suis (et pourtant je les ai mis en concurrence par 2 fois dans cette periode), et je confirme que c'en est une vraie aussi

Et les penalites de remboursement, tu les as negocié ?
Et les procedures de modulation ?
Et les exclusions non couvertes par April ?

Vas voir mon dossier Banques sur mon site, si ca peut t'aider un peu a decider....
Messages : Env. 500
De : Paris (72)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 5000 message
steff_ a écrit:[...]Ce mois-ci, soit disant les taux ont remonté, bon certes, mais La Poste nous propose maintenant 4,10 % alors que la BNP vient de nous faire une offre à 3,85 % !! [...]


As tu une trace écrite de la proposition de la BNP ? Si oui, retourne voir ton conseiller financier à La Poste et montre lui.
Dans notre cas, nous avons signé à La Poste et le moyen le plus efficace pour négocier a été de montrer les simu de la concurrence. Ils se sont alignés.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Paris (72)
Gueux a écrit:
steff_ a écrit:[...]Ce mois-ci, soit disant les taux ont remonté, bon certes, mais La Poste nous propose maintenant 4,10 % alors que la BNP vient de nous faire une offre à 3,85 % !! [...]


As tu une trace écrite de la proposition de la BNP ? Si oui, retourne voir ton conseiller financier à La Poste et montre lui.
Dans notre cas, nous avons signé à La Poste et le moyen le plus efficace pour négocier a été de montrer les simu de la concurrence. Ils se sont alignés.


oui j'ai Biggrin
c'est ce que je pensais faire
mais bon me taper 100 bornes aller/retour si c'est pour voir le conseiller financier de la POste rester sur sa position, ça me gonfle un peu. J'vais essayer de lui faire comprendre qu'il avait notre préférence mais vu son status quo, il perdra le marché, on verra bien.
Messages : Env. 500
De : Paris (72)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 5000 message
steff_ a écrit:[...]mais bon me taper 100 bornes aller/retour si c'est pour voir le conseiller financier de la POste rester sur sa position, ça me gonfle un peu. J'vais essayer de lui faire comprendre qu'il avait notre préférence mais vu son status quo, il perdra le marché, on verra bien.


Il m'a semblé que les négociations avec La Poste sont plus lourdes qu'avec les autres banques que j'ai consultées. Je pense que les conseillers ont moins de marge de manoeuvre. Il m'a fallu à chaque fois montrer les simu de la concurrence, le conseiller en a fait des photocopies et me rappelait après avoir consulté la hiérarchie. C'est lourd, c'est lent, mais s'est payant.

Vois si tu ne peux pas leur faxer.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 23 février 2021 à 11h12
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