DVF et autres pour trouver le prix des transactions?

Bonjour,

Vous avez Patrim, qui n'a que des avantages :
- il donne plus de transactions que DVF (certaines sont sur Patrim et pas sur DVF, alors que l'inverse est très rare)
- le délai d'actualisation est meilleur (il donne des transactions plus récentes)
- il donne plus d'informations (année de construction, étage, etc)

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R34630

Seul défaut : l'accession à la base de données est limitée à 50 consultations tous les 3 mois, soit 200 par an. En cas de dépassement, vous ne pourrez plus avoir recours à Patrim pendant 6 mois. Là où DVF est illimité. Mais à moins d'être un pro de l'immobilier, cela devrait suffire.

C'est l'outils qui est sur impot gouv - autres services - recherche des transactions immobiliers ?

Tout à fait, c'est bien celui-là.

Absolument,

Quand j'étais en période de prospection, je m'en suis pas mal servi, et je n'ai jamais atteint le plafond.

le problème de DVF, c'est que les transactions n'apparaissent que 6 mois minimum après la signature. Parfois, le marché a bien bougé en 6 mois.

Patrim, maintenant que les notaires se sont modernisés, c'est nettement plus rapide.

Bizarrement l'endroit où je vie en ce moment les 2 transactions récentes sont sur DVF et pas patrim.
Faut arrêter de croire ce que l'on nous dis à la télé ou sur les réseaux : les prix ne fluctuent pas comme le cours du petrol, depuis 2008 les prix n'ont guère évolués voir baissés. A une époque l'immobilier était un placement, aujourd'hui tu revends le même prix que l'achat t'es content.