Gros oeuvre HA/HE - constructeur ou artisans?

Bonjour,

Apres achat d un terain libre constructeur on a fait des plans avec l aide d´un archi, et nous sommes en train de déposer le permis.

J ai vu quand même un premier constructeur qui accepte les plans qui ne sont pas les siens, et qui me propose un HE/HA à un prix quand même assez fort. Et avec des menuiseries de qualité pas top (fenêtres AC1).
 
Je me pose la question :
Si je passe par des artisans en direct, donc un maçon, une entreprise pour la toiture et un menuisier pour les fenêtres, porte d entrée et service et les portes garages. Est-ce que ca va être moins cher ?

Ou est-ce que les artisans vont faire en general des devis plus cher avec un particulier,  parce qu´ils n´ont pas la pression du constructeur pour baisser leurs marges vu qu´il acheté « en gros » ?

Et au final, je fais le travail de coordination, dois souscrire l assurance DO moi-même et je risque d´ atterir au même tarif à la fin ?
 
Merci