Votre avis sur ce devis "gros oeuvre" ? Merci

Bonjour,

nous sommes en train de faire chiffrer ce projet :

RDC



Etage



Nous avons eu un devis qui nous convient...
Mais est-il correct (c'est le moins cher des 4 devis que nous avons eu et le travail constructeur, de confiance dans notre région, ainsi que son style nous convient) ??

Merci pour vos réponses.
Merci aussi de signaler ce qui vous semble flou afin que nous puissons lui demander davantage d'explications

Ouverture de chantier
Implantation de la construction
Terrassement des fondations avec descente à -1,20 m
Sortie des fondations en maçonnerie parpaings de 25 sur 3 tas + pose treillis soudé
Mise en place du remblais sable compacté
Coulage de la dalle béton brut dosé à 350 kg
Epaisseur dalle : 12 cms
Isolation thermique de la dalle par film polyane 200 microns
Isolation sous les murs porteurs par feutre asphalté
Terrasse de 38 m2 (en L)

Elévation maçonnerie
Murs composite : briques de 11 cms + vide + bloc Porotherm 15 cms
Brique Olivier, maçonnerie sauvage, joints grattés
Mur de refend : parpaing 20
Maçonnerie des linteaux de fenêtres avec contre linteaux cintrés
Appuis de chassis en briques
Coulage de béton pour linteaux avec fers
Frise murale sous des fenêtres
Frise en dents de scie en haut des murs
Maçonnerie des corbeaux cintrés
Pose des fers de chaînage
Coulage de béton dosé à 350 Kg pour chaînage en périphérie avec fers
Canalisations sous dalle en PVC 100
Fourreaux pour eau – PTT – Gaz – Edf
Siphon de sol dans le garage

Remarque :
Hauteur sous plafonds au RDC : 2,70 / 2,75 m
(dont réserve pour chauff. au sol : 15 cms et plafond suspendu : 6 cms).

Pose d’une cave avec étanchéité de 7 m2
(avec ventilation et escalier bois)

Plancher dalle étage 2
Préparation de dalle étage
Pose des étaies
Pose des prédalles de 60 (selon étude du plan par le technicien)
REMARQUE : possibilité de passer en dalle poutrelles et hourdis sans différence de prix
Coffrage et coulage de la dalle béton brut dosé à 350 Kg avec chaînage ferrailler

Maçonnerie suite
Maçonnerie des pointes de pignons avec wambergues (épis)
Maçonnerie des linteaux de fenêtre avec coulage de béton ferrailler
Appuis de chassis en briques
Maçonnerie du conduit de cheminée en boisseaux terre cuite 25 x 25 sur chevêtre béton
Départ plafond
Maçonnerie d’un chien assis en façade
Maçonnerie de la cheminée, sortie de toit en briques

Coût : 49500 € HT

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Fabrication et pose de charpente
Fourniture de planches en bois de pays (traité fongicide et insecticide par trempage, avec garantie du fournisseur)
Fabrications des fermes sur place en « A » en planches de 18x3
Pose des fermes avec entraxe de 45 cms
Renforts pour Velux GGL 114 x 118 (quantité 2)
Pose des entretoises
Façonnage des noues et contreventements
Pose des planches de rives
Pose des sous-faces PVC (entre 30 et 45 cms)
Pose des sous-faces PVC du chien assis (25 cms)

Coût : 15800 € HT

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Couverture

Pose de sous toiture Fel’x avec croisements (bitume)
Pose du contre lattage 18 x 40
Pose du lattage 25 x 32 (sapin du pays)
Pose des tuiles Koramic 44, clouées ou crochetées 1 sur 2 avec crochets galva
(tuiles petit moule : 22 au m2)
Pose du faîtage Koramic sur closoirs mousse
Pose des tuiles chatières pour ventilation et accessoires
Pose des Velux 114 x 118 avec raccords (version Confort et GGU dans sdb)
Pose des gouttières (diamètre 80) et descente zinc avec moyen de fixations
Pose des descentes avec coudes
Pose des tuiles plates sur joues de chapelle.
Etanchéité de la cheminée

Coût : 19000 € HT

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Coût global :

Gros œuvre maçonnerie / béton : 49500 € HT
Charpente : 15800 € HT
Couverture : 19000 € HT

Total : 84300 €