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Cout gros oeuvre- Quelqu'un peut m'aider ?

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 22.832 fois
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Env. 10 message
Bonjour à tous,

Notre projet est un plain-pied prévu de 118m2

Nous souhaitons passer par un artisan pour le gros oeuvre - c-a-d Hors d'eau et hors d'air.
Fenêtres - Crépis - Charpente - Couverture -

J'aimerai savoir si c'est suffisant de prévoir un montant de 50 000 euros TTC (dans le département 66) ?

Ensuite dans le budget je prévois 22 000 euros pour tout l'intérieur.

Pensez vous que cela soit suffisant ?

Merci de votre aide.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Reponse de normand: peut etre bien que oui, peut etre bien que non !!


Il va falloir surveiller le budget de pres et ne pas faire de folies.

Pour les menuiseries on arrive vite a 10.000€ (faut voir le nombre d'ouvertures, le type (baies vitrées ?), volet roulant ? electrique ? centralisé ?)

Pour la charpente, il faut voir le nombre de pente et la complexité de la charpente (notre devis charpente + couverture) etait d'environ 22.000€ pour 117m2 et une charpente 2 pentes simple.

Crepis (gratté ? projeté ? ecrasé ?), les prix sont variables en fonction des prestations)

Gros oeuvre: faut voir le type de fondation qui peut vite faire exploser le budget.

Je dirait que les 50.000€ sont un peu justes.

Pour l'interieur, vous ne dites rien sur le type de chauffage
22.000 fait par des artisans ou par vous meme ???
Pareil il va falloir surveiller ca de tres tres pret. Je crains qu'il va falloir que vous fassiez des trucs vous meme.
Une idée de tarif:
- Carrelage
28€ HT / m2 de pose
25€ TTC / m2 pour la fourniture

- Cloison (environ 10.000€ chez nous)
- Electricien (environ 5000€ chez nous)
- Chauffage Gaz (environ 7000€ de fournitures posé par nous)
- Sanitaires environ 3000€ - on s'est fait plaisir(posé par nous)


Mais avec un budget pareil (serré) ne vous lancez pas sans avoir fait des devis.
C'est d'ailleurs ce qui vous permettra de vraiment savoir si c'est faisable ou pas. Moi je serais tenté de dire que non ca rentre pas

Et dans tout ca, il n'y a pas les peintures, tous les petits frais annexes (ouverture de compteurs...).


Vous avez pensé a compter les branchements ??? ca varie beaucoup d'un projet a un autre.

PS: titre en majuscule, c'est contraire a la charte
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message
Pour info le prix du gros oeuvre fermé de notre maison est de 130000TVAC
voici notre projet:

http://krust-construct.emeutiers.eu/
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Madcat

L'artisan fait il aussi la maçonnerie (fondations, murs...)?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message 68 Alsace (68)
ben moi quand jvois le montant de ma facture j'ai du mal a m'imaginer comment on peut contruire une maison pour 72 000 euros Huh
Terrain signé en sept 07
PC déposé le 26/06/08...
PC OK le 26/08/08...
Début des travaux : 18/09/2008

http://lolofabloa.blogspace.fr
Messages : Env. 300
De : 68 Alsace (68)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Les Verrières De Joux (25)
moi aussi trouve le montant vraiment petit
Messages : Env. 500
De : Les Verrières De Joux (25)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
En fait je dois trouver un maçon + crépis + menuiserie + charpente + couverture pour 50 000 TTC ( Mon patron va me faire le devis normalement pour 42 000 TTC - il a une entreprise de charpente couverture mais il peut faire le reste)

Et le reste - tout l'intérieur - en autoconstruction pour 22 000 TTC.
(et pour la banque je dois trouver des devis)
Là ca me parait compliqué à moins de demander à Leroy Merlin - ou Castorama je vois pas autre chose !!!

On est limité en budget -
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 80 message Pyrenees Orientales
Pour notre appart que l'on a rénové, on avait présenté des devis de casto, leroy merlin... pour le crédit à la banque et c'est passé sans aucun problème
Messages : Env. 80
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Pays De La Loire (53) (53)
floflo66170 a écrit:En fait je dois trouver un maçon + crépis + menuiserie + charpente + couverture pour 50 000 TTC ( Mon patron va me faire le devis normalement pour 42 000 TTC - il a une entreprise de charpente couverture mais il peut faire le reste)

Et le reste - tout l'intérieur - en autoconstruction pour 22 000 TTC.
(et pour la banque je dois trouver des devis)
Là ca me parait compliqué à moins de demander à Leroy Merlin - ou Castorama je vois pas autre chose !!!

On est limité en budget -



que comprenne tes 50000 euros????
quel est la superficie de ta maison ??????

il te faut en devis:
terrassement ( terrassement + fouille + remise en forme terrain ect)
maconnerie ( fondation , dalle , mur , implantation , ectt)
charpente et couverture ( charpente , couverture, gouttiere, conduit cheminée (obligatoire si chauffage electrique) , ecttt)
menusiserie exterieur ( baie vitré , fenettre , porte )
menuiserie interieur (porte )
plaquiste ( isolation interieur , cloison)
electricité ( cablage avec respect des normes)
chauffage ( electique , gaz , fuel , bois )
plomberie ( cuivre ou per)
chappe de carrelage
ravallement (enduit exterieur de ta maison)
peinture ou tapisserie
carrelage , faience,parquet ,ecttt
raccordement edf
raccordement eau
cuisine (si tu en met une)
permis de construire
assurance apres mise hors d'eau et hors d'air
gravier (acces chantier et finition)

118 m2 pour 72000 euros c'est impossible meme en fesant soit meme ;)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Pays De La Loire (53) (53)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
Posté le: Jeu 18/Sep/2008 22:19 Sujet du message:

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que comprenne tes 50000 euros????
C'est un lotissement terrain déjà viabilisé -
il y a terrassement + maçonnerie + charpente couverture + menuiserie extèrieure + ravalement


il te faut en devis:
menuiserie interieur (porte ) OK nous même
plaquiste ( isolation interieur , cloison) OK nous même
electricité ( cablage avec respect des normes) OK on a un electricien pour le faire
chauffage ce sera electique
plomberie ( cuivre ou per) mon mari est Plombier on a que le matériel à acheter
chappe de carrelage - OK
peinture ou tapisserie OK nous même
carrelage , faience,parquet ,ecttt OK nous même

raccordement edf
raccordement eau
OK je dois demander ses infos - je ne connais pas les prix
cuisine (si tu en met une) Au début on mettra le strict nécessaire
permis de construire - La dessinatrice de nos plans nous prend 450 euros pour les plans et le permis (hors des 22 000 euros)
assurance apres mise hors d'eau et hors d'air (hors des 22000 euros)
gravier (acces chantier et finition) hors des 22000 euros

Merci de ton aide -
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
Oui tout est compris au niveau maconnerie et fondation ...
Tu peux aller voir notre blog
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 11 janvier 2021 à 23h40
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