Meli melo des constructeurs (isere)

heu 130.000 euros c'est avec ou sans terrain ????

130 000 € c'était pour de l'ancien, donc dans le neuf on sait que c'est plus mais on ne sait pas encore combien exactement, là ils nous diront notre envelloppe pour du neuf maison + terrain.

Je suis assez d'accord avec ., en Isère tu ne trouveras pas de terrain dans les prix qui te permettront de mettre une maison dessus. Avec ce budget, je ne suis même pas certaine que tu puisses partir en auto construction totale.

Ca te fait mal, moi aussi, car 130.000 euros c'est déjà beaucoup d'argent. Moi qui suis iséroise de souche (j'ai des racines de plus de 300 ans du coté de chez toi) et j'ai un mal fou à accéder à la propriété dans ma région d'origine, avant de trouver notre terrain (in extremis) on envisageait même de partir (les boules). Nous nous sommes donné les moyens de faire des hautes études dans des secteurs prometteurs (et qui le sont toujours, tout le monde le dit, mais pourquoi je ne trouve pas de boulot ?????) pour accéder à des postes bien rémunérés au final je suis au chômage (heureusement mon mari gagne bien sa vie), on va vivre au fin fond de nulle part (coin magnifique mais loin des centres économiques ce qui n'aide pas pour travailler) dans une maison qui ne sera même pas finie. Nos parents ont eu mieux, mieux placé pour une proportion de revenus moindre et ds salaires moins importants. Grosse désillusion, par rapport à ce que nous aurions dû avoir quand nous avons commencé nos études. Cela dit, nous avons quand même la chance de pouvoir faire construire ce qui est de plus en plus rare pour les primo-accédants qui ne doivent compter que sur leurs revenus.

Nous partons avec un budget de 236.000 euros et nous sommes justes (au départ nous ne voulions mettre que 180.000 euros et à ce prix là, nous n'avions que des maisons de village en bordure de nationale avec des camions passant à 50cm des fenêtres), nous avons déjà renoncé au garage et à l'abri voiture. Par contre nous faisons faire l'intérieur sauf le sol de l'étage et la déco.

Ce que je peux te proposer c'est de regarder du côté des offices HLM qui te permettent d'acheter des petites maisons mitoyennes à un prix abordable, ou un rez de jardin. Ca te fera un apport pour acheter pus tard une maison qui te convienne plus. Nous avons des amis (dans le Pas de Calais) qui sont en train d'acheter pour 150.000 € 85m2 sur 400m2 de terrain. C'est peut être la solution pour vous.

Désolée de briser votre rêve...

merci pour toutes ces infos.

par contre comme je l'ai dit plus haut, 130000€ c'était pour de l'ancien, nous venons d'avoir une simulation par une filiale d'une banque qui estime notre capacité à 190 800€ !!! ça me parait enorme surtout que je lui ai dit que c'était au dessus de nos 33 % d'endettement et elle m'a répondu que eux ne s'occupaient pas des 33 %, c'était un critère pour les banques seulement, j'en ai donc déduit que c'était l'un de ces organismes qui vous mettent dans 'la caca", donc on ira pas chez eux. Par contre d'aprés un constructeur on pourrait aller jusqu'à 175 000€, mais au vu de vos infos c'est encore trop faible.

175.000 euros en auto construction ça me semble jouable, dur mais jouable. En tous cas plus réaliste.

Bon courage.

Bonjour,

pour information, pour un terrain de 800 m² viabilisé, nous avons payé 135 000 euros à tullins. On avais trouvé un peu moins chère mais il y' avais le train qui passait à coté ( ).Fais une recherche sur paruvendu.fr et tu verras les prix des terrains sur l'Isere, c'est abusé mais on a pas trop le choix...

Rajoute à cela 10 000 euros de FN. Tu peux trouver des constructions à 80 - 90 000 euros (voir Zool38), moins je ne pense pas...

Bon courage

enzo84 a écrit:

Bonjour,

pour information, pour un terrain de 800 m² viabilisé, nous avons payé 135 000 euros à tullins.

Et dire que certains ont acheté à Cras la même chose à 148.000 euros... Bref (je suis aigrie lol).

Tu vas être dans le lotissement à côté de la piscine ?

Petit veinard, nous n'avions pas le budget pour Tullins ! On adore Tullins, vous y vivez déjà ? Si ça se trouve on se croise de temps en temps.

Salut Tishao

Je ne pensai pas que les gens connaissaient CRAS ( ), ça me fait penser à la chanson de Kamini (Marly gaumont...) c'est pour cela que j'ai écris Tullins...Par contre, je te confirme qu'on nous a bien proposé un terrain à Tullins (France-Terre) à 125 000 euros , le problème est qu'il y'avait le tran qui passait pas loin...

Nous avons payé le terrain à 135 000 euros sur CRAS (6km de Tullins) et je trouve le coin vraiment super. Nous sommes actuellement sur Grenoble centre.

A bientôt... voisin ?

Oui je te réponds en MP... Je ne vais pas mettre mon adresse ici

A beaurepaire : 166 000 Euros pour 95 M2 et 700M2 de terrain tous comprit.(maison+terrain+FN+DO...)