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Entretien poêle a granulés obligatoire ? Résolu

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Env. 20 message Sarthe
Bonjour,
Locataire dans une maison depuis un an, chauffée par un poele a granulés Red daliah de 2011, mon propriétaire me réclame un certificat de ramonage et un certificat d'entretien.
Je sais bien que le ramonage est obligatoire mais qu'en est il du certificat d'entretien ??
Pour info, je l'ai fais moi-meme, en téléchargeant la notice sur le net.
Merci
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Dept : Sarthe
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose d'une chaudière bois...

Allez dans la section devis chaudière bois - granulés du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de chauffagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les chauffagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-64-devis_chaudiere_bois_granules.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, vu sur google
Comment faire l'entretien annuel d'un poêle à granulé ?

Qui doit payer l'entretien du poêle à granulés ?

L'entretien annuel et le ramonage sont à la charge de l'utilisateur du poêle, c'est-à-dire : - Au propriétaire si vous habitez le logement, que ce soit votre résidence principale ou secondaire. - Au locataire si le bien est loué. Ce dernier effectuera le ramonage à sa charge.
En principe le ramoneur fait également l'entretien du poêle ou plutôt l'inverse celui qui fait l'entretien du poêle fait aussi le ramonage, perso, je paie 15 €/mois soit 180 € à l'année pour un ramonage et entretien du poêle : vidage du réservoir à pellets, contrôle de la vis, démontage et nettoyage du ventilo des fumées etc avec un bon d'intervention.
Si vous le faites vous-même en cas de problème, vous serez responsable. Vous appellerez votre propriétaire en cas de panne ?
Donc à mon avis le proprio a raison de vous demander cela. Et pour votre tranquillité, faites le faire. C'est la même chose pour une chaudière.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
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Env. 20 message Sarthe
Merci pour votre réponse.
J'ai recu un certificat de ramonage du conduit de fumée par le professionnel qui est venu et j'ai remis ce certificat a mon propriétaire. Or, il me demande aussi un certificat d'entretien du poele établi par un professionnel.
Est ce obligatoire ? légal ?
Cordialement
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Relire ma réponse, ce n'est pas obligatoire, mais fortement conseillé, il n'y a pas d'illégalité dans cette demande. Ne Faites pas partie de ces locataires qui chipotent pour rien. Et cela permettra d'avoir de bonnes relations avec votre propriétaire et si vous êtes en panne, vous appellerez celui qui a fait l'entretien.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Si vous lisez les posts de ce forum, il ya beaucoup de problème avec les poêles à pellets que les gens ont installés eux même.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Sarthe
Merci pour votre réponse
Donc, je ne suis pas dans l'illégalité si je ne lui fournis pas de certificat d'entretien, du poele a granulés, établi par un professionnel comme il me le demande.
Par contre, je lui ai fournis un certificat de ramonage des conduits de fumée, établi par un professionnel.
L'entretien, je le fais moi-même et si jamais, le poêle tombe en panne, je le ferais réparer a mes frais, par un professionnel.
Cordialement
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Donc, je ne suis pas dans l'illégalité
bonjour, attention ce n'est que mon avis, renseignez vous ailleurs. Pour l'illégalité, vous posiez la question concernant la demande du propriétaire et non de ne pas faire l'entretien par un professionnel.
C'est à vos risques et périls.
Cela me fait penser à une locataire à qui on venait de changer le ballon d'eau chaude de 100 l et qui réclamait le prix de l'eau vidangée à 3 € le m3.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Qu'en pensent les propriétaires qui mettent en location une maison ou un appartement avec un poêle à granulés ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bonjour
Si votre poêle prend feu et endommage le logement, vous êtes entièrement responsable et l'assurance ne prendra pas en charge des dégâts si vous ne prouvez pas l'entretien du poêle par un professionnel.
Donc il vaut mieux entretenir le poêle par un professionnel, ce n'est pas cher payé contrairement au coût des  dégâts ...
A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Savoie
raym5108 a écrit:Qu'en pensent les propriétaires qui mettent en location une maison ou un appartement avec un poêle à granulés ?

Bonjour,

par curiosité, où sont stockés les pellets ?

C'est la première fois que je lis "poêle à pellets" en location.
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Ales (30)
Michel7237 a écrit:Bonjour,
Locataire dans une maison depuis un an, chauffée par un poele a granulés Red daliah de 2011, mon propriétaire me réclame un certificat de ramonage et un certificat d'entretien.
Je sais bien que le ramonage est obligatoire mais qu'en est il du certificat d'entretien ??
Pour info, je l'ai fais moi-meme, en téléchargeant la notice sur le net.
Merci

Bonsoir,
La Loi:
En tant que locataire vous êtes obligé de fournir un certificat de ramonage de la cheminée et d'entretien du poêle  donc travail fait par un professionnel et pas par vous, même si votre travail est fait correctement.
Cela devrait être mentionné dans le Bail.
Propriètaire bailleur, pour éviter ce genre de problèmes, il y a longtemps que fait des loyers  net de charges: ramonage, entretien, contributions ordures  ménagères compris dans le loyer.
C'est moi qui m'occupe de faire venir le pro, cela évite beaucoup de problèmes.
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De : Ales (30)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
bécamel a écrit:La Loi:
En tant que locataire vous êtes obligé de fournir un certificat de ramonage de la cheminée et d'entretien du poêle donc travail fait par un professionnel et pas par vous, même si votre travail est fait correctement.
Cela devrait être mentionné dans le Bail.

La loi ? Quelle loi ? On peut avoir la source stp ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre super utile Env. 2000 message Ales (30)
Manu-d.en-haut a écrit:
bécamel a écrit:La Loi:
En tant que locataire vous êtes obligé de fournir un certificat de ramonage de la cheminée et d'entretien du poêle donc travail fait par un professionnel et pas par vous, même si votre travail est fait correctement.
Cela devrait être mentionné dans le Bail.

La loi ? Quelle loi ? On peut avoir la source stp ?

Par exemple:

https://www.proxi-totalenerg[...]roprietaire
Ou plus officiel:
https://droit-finances.comme[...]reparation/

Le bail signé par le locataire doit le mentionner:
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De : Ales (30)
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Env. 20 message Sarthe
Où pouvons nous trouver ce texte de loi ?
Merci
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Ça doit être celui ci, 31.6

https://aida.ineris.fr/reglementation/circulaire-090878-relative-a-revision-reglement-sanitaire-departemental-type

Citation: Les foyers et leurs accessoires, les conduits de fumées individuels et collectifs et les tuyaux de raccordement doivent être entretenus, nettoyés et ramonés dans les conditions ci-après :

Les appareils de chauffage, de production d’eau chaude ou de cuisine individuels, ainsi que leurs tuyaux de raccordement doivent être, à l’initiative des utilisateurs, vérifiés, nettoyés et réglés au moins une fois par an et plus souvent si, nécessaire en fonction des conditions et de la durée d’utilisation.

Dans le cas des appareils collectifs, ces opérations seront effectuées à l’initiative du propriétaire ou du syndic. Les conduits de fumée habituellement en fonctionnement et desservant des locaux d’habitation et des locaux professionnels annexes doivent être ramonés deux fois par an, dont une fois pendant la période d’utilisation.

Ces opérations sont effectuées à l’initiative de l’utilisateur pour les conduits desservant des appareils individuels, ou du propriétaire ou du gestionnaire s’ils desservent des appareils collectifs.

Elles doivent être effectuées par une entreprise qualifiée à cet effet par l’organisme professionnel de qualification et de classification du bâtiment. Un certificat d’essai doit être remis à l’intéressé.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Loire
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Env. 3000 message . (24)
raym5108 a écrit:Donc, je ne suis pas dans l'illégalité
bonjour, attention ce n'est que mon avis, renseignez vous ailleurs. Pour l'illégalité, vous posiez la question concernant la demande du propriétaire et non de ne pas faire l'entretien par un professionnel.
C'est à vos risques et périls.
Cela me fait penser à une locataire à qui on venait de changer le ballon d'eau chaude de 100 l et qui réclamait le prix de l'eau vidangée à 3 € le m3.

!!!!!!!! Pardon raym5108 Michel7237
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
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