Construction neuve Terrasse PMR

Bonjour,
Non ce n'est pas la norme. Et il faudra aussi voir quel type de seuil est prévu, en plus.
La norme est : ressaut de 2cm, 4cm avec chanfrein.
En proposant un écart de cet ordre de grandeur, le constructeur envisage de prolonger la dalle béton intérieure vers l'extérieur (les 6-8 cm correspondant à la chape et la finition). C'est pas toujours le meilleur dispositif d'un point de vue structurel et intempéries.
En proposant cet écart, votre constructeur montre qu'il n'y connait totalement rien.

De plus, 6 à 8cm est trop faible pour assurer le relevé d'étanchéité au niveau du seuil.
Dessiner une terrasse PMR est facile, je suis partagé entre l'envie de vous aider et l'envie de dire que le constructeur n'avait qu'à apprendre son métier.

Alors commençons par le commencement : il s'agit d'une terrasse sur jardin n'est-ce pas? (autrement dit : il ne s'agit pas d'une toiture terrasse accessible?)

Bonjour,

est-ce que votre contrat indique clairement que la maison doit être aux normes PMR ?

Bonjour,
Oui c'est une terrasse jardin, non ce n'est pas indiqué sur le contrat, sauf que c'est pour une location elle doit respecté les normes PMR actuelles, c'est moi le locataire.

Alors il n'a qu'à faire une terrasse extérieure désolidarisée avec une finition dalles sur plots ou autre venant finir à la hauteur du seuil, la pluie s'infiltrant en-dessous au travers.
Problème maintenant : sans mention contractuelle, le constructeur pourra rétorquer que l'extérieur est accessible (vers le garage, la porte d'entrée...) et que si la terrasse ne l'est pas bah il s'en cogne il n'est pas obligé. Tant que l'unité de vie est adaptée.
Ce serait de la bonne grosse hypocrisie, genre "l'handicapé n'a qu'à profiter de son jardin que depuis l'allée pour bagnoles" bien sûr.

Le seul seuil mentionné dans l'arrêté de 2006 concerne le ressaut de l'extérieur vers l'intérieur (le seuil de menuiserie).
La hauteur de marche à franchir de l'intérieur vers l'extérieur n'est pas mentionné (possibilité d'aménager une rampe)

un ressaut de 8 cm peut permettre d'installer des dalle sur plot (plot de 5 cm avec dalle - avec dalle bois encombrement de 6 cm)

il faut bien comprendre que la réglementation ne vise pas à rendre un logement adapté mais avoir des caractéristiques dimensionnelles adaptables pour les handicaps.

Pour l'etanchéité, il est possible de mettre une équerre de renfort (avec un relevé de 10 cm) soit au dessus des dalles sur plot.

Ce qui est décrit n'est malheureusement pas critiquable sans plus d'informations sur un forum ;), les données de bases étant réduites.