Projet achat maison années 70 électricité d'époque

Bonjour, ok pour l'électricité, mais pour le reste ? Toiture ? Isolation ? Menuiserie ? Quand on acheter un bien, c'est un tout qu'il faut regarder, il serait bien bêtes de refaire l'électricité à neuf, et devoir refaire l'isolation par la suite

Bonjour,
Quand vous parlez de faire, c'est les faire par vous même ou par un professionnel?
Si c'est par un professionnel faites faire des devis vous verrez où cela vous emmène
Dans le 1er cas, par vous même, faites des devis et comparer si ce n'est pas plus serein pour vous et non hors budget dans tout les cas il vous faudra une évaluation du budget pour la banque si il y a crédit.
Donc un devis serait bien mieux.
Pour ma première maison je me suis fait envoyer sur les roses car je n'avais pas de devis élec plomberie placo juste les prévisions d'achat de matériel...avec devis c'est passé crème...
Steph

Merci pour votre retour. Non je ne le ferai pas moi même. Je n'y connais absolument rien en électricité. Cependant je souhaitais juste avoir un ordre de prix pour les travaux d'électricité avant de me lancer dans l'achat définitif de cette maison.

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, ok pour l'électricité, mais pour le reste ? Toiture ? Isolation ? Menuiserie ? Quand on acheter un bien, c'est un tout qu'il faut regarder, il serait bien bêtes de refaire l'électricité à neuf, et devoir refaire l'isolation par la suite

Merci pour votre retour, malheureusement quand on y connait pas grand chose ce n'est pas évident de savoir si tout est ok. Le diagnostic en tout cas ne mentionne pas de problème sur les points que vous évoquez. 

Bonjour

Maisons des années 70, sans doute beaucoup de mise en sécurité à faire (il faut voir ce que dit le diagnostic) et manque à peu près certains de circuits pour répondre aux besoins actuels en terme d'utilisation.

Après à distance, sans voir, c'est difficile à dire.
Parfois sur les forums on évoque 100€/m² mais cela ne veut pas dire grand chose, car cela dépend de tellement de paramètres.

Pour une maison des années 70 ! j'ai un gros doute normalement pour de types de bien, il faut pratiquement tout refaire.
Sauf si cela a déjà été refait

En 2016, j'ai acheté une maison de 1970, et je confirme au fur et à mesure on s'aperçoit qu'il faut tout refaire, j'ai commencé par le tableau électrique qui était du même style que celui-ci, fais par mes soins et avec de l'aide, cela m'a coûter moins de 500€, les devis artisans montaient à environ 3000€.

Ensuite, on s'aperçoit qu'il y a la plomberie aussi, du cuivre qui date de 50 ans, les évacuations sanitaires, les revêtements sols (carrelage à l'ancienne), les murs en plâtre avec multiples couches de peintures et/ou papiers peints.
Faut penser aussi à voir l'état de la toiture, charpente, isolation, fenêtres, volets, mode de chauffage, etc...

Tout cela monte très vite la note, surtout si on peut pas faire beaucoup de choses par soi-même.