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Construction extension: contrat avec artisan (conseils)

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 146 fois
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Env. 70 message Yvelines
Bonjour,

J'ouvre un  nouveau post sur mon sujet d'extension car je vais aborder une nouvelle étape. Encore une fois je suis néophyte dans le domaine.

Nous avons (enfin) sélectionné l'artisan pour nos travaux (d'extension de maison) et maintenant nous allons signer le contrat.

Pourriez-vous me conseiller sur celui-ci. Quelles clauses doit-il contenir / pas contenir ? 

J'ai entendu qu'une première étape est de vérifier la garantie décennale de l'artisan. En terme d'échéancier de paiement, quelle est la norme? Lors de nos derniers échanges, l'artisan parle d'un premier paiement rapide d'environ 35% du montant (pour notamment acheter rapidement le matériel qui ne cesse d'augmenter, ...). Qu'en pensez-vous? 

Je suis preneur de tout conseil qui me permettrait de ne pas avoir de soucis par la suite.

Merci beaucoup.
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Messages : Env. 70
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une extension de maison...

Allez dans la section devis extension de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-5-devis_extension-de-maison.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

En premier lieu je vérifierai surtout que l'artisan propose une solution d'extension conforme au PLU.
Le nombre de cas que je vois circuler en mode "on m'a vendu ça, faudrait que la mairie / les ABF acceptent mon projet maintenant" défie l'entendement.
Je reste réservé sur le phénomène des artisans qui "vendent" des extensions dans ce genre-là...
Je vérifierai le prix aussi, constatant fréquemment que le projet est pas cher pour la simple et bonne raison... qu'il manque la moitié des postes à prévoir.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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Env. 70 message Yvelines
Bonsoir,

Merci pour votre retour.

J'ai enfin choisi un artisan maçon pour mon extension. Celui-ci me demande 35% à la signature du contrat ce qui fait plusieurs dizaines de milliers d'euros. J'avoue que c'est une grosse somme pour moi.

35% à la signature, est-ce courant pour ce genre de projet? Comment pourrais-je m'assurer que tout se passe bien. Ma crainte est que ça ne marche pas et que je perde mon argent. Y a t'il des précautions à prendre?

Je suis preneur de tous vos conseils. Encore merci.
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Messages : Env. 70
Dept : Yvelines
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En cache depuis le vendredi 06 mars 2026 à 23h15
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