Humidité : VMI®, VMC SF, VMC DF, clim... on veut tout me vendre !

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d’une maison. J’ai des problèmes de moisissure causés par de la condensation, à cause d’une absence totale de ventilation (je n’ai même pas d’aérations aux portes extérieures). Je souhaite régler ce problème proprement et dans la durée. J’ai fait venir des artisans, qui me conseillent tous des techniques différentes, en fonction de ce qu’ils ont à vendre ! Je souhaite profiter de vos conseils pour connaître la meilleure solution pour moi.

Caractéristiques :

• Maison de 2004 (normes RT2000)
• 175m², pour un volume d’air de 493m3 (hauteur sous plafond importante par endroits)
• Maison sur 2 étages.
• Combles accessibles mais sur uniquement environ 2/3 de la superficie.
• Je ne souhaite pas rajouter un faux plafond au faux plafond déjà existant.

Plan du RDC :


Plan du 1er :



Accessibilité des combles : les combles sont accessibles en haut de chambre 3, SDB 2, Circ 3 et le début du palier. Au niveau chambre 2, il n'y a pas de comble (c'est isolé, mais il y a directement le toit au-dessus).

Accessibilité passage de gaines/bouches au RDC : en fonction de la configuration de la maison, je peux sans trop de problème emmener une gaine/bouche au niveau séjour et au à la cuisine (proche du séjour), mais pas aux autres endroits, sauf à pouvoir passer les gaines dans le faux plafond existant (mais est-ce que c'est possible ?), auquel cas je pourrais tout couvrir.

Je n’ai actuellement pas de climatisation mais j’aimerais un jour en installer. Donc même si la solution climatisation est plus chère, si elle est pertinente, cela peut très bien m’aller. J’ai par contre lu dans certains forums que le mode déshumidification d’une climatisation générait du froid !? Auquel cas, ce n’est pas possible en hiver… (je ne vais pas mettre le mode déshumidification et chauffage à fond en même temps...).

Avez-vous des conseils à me donner sur la technique à retenir ? Ou des solutions à vraiment éviter ?

Les arguments des vendeurs :

• Celui qui veut vendre la clim : "La clim ça fait tout"
• Celui qui veut vendre la VDI : "c'est pratique, par surpression ça permet facilement de traiter toutes les pièces
• Celui qui vend la VMC : "c'est la norme, y a que ça de vrai, ça a fait ses preuves".