Comment relever ou stoper une terrasse qui s'affaisse?

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Thoneick Picto info

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Le 01/04/2023 à 10h20 Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)

Bonjour,

J'ai réalisé une terrasse il y a de ça 8 ans.
J'avais placé des rangs de parpaings sur le tour sauf côté maison.

Cela donne ça :

Maison
[_______] <---terrasse

Depuis des années, de l'eau stagnait à cause d'un souci de pente mais elle avait tendance à couler vers la maison.

Je suppose donc qu'en s'infiltrant entre la terrasse et la maison, l'eau à fait s'affaisser la terrasse.

Je vais réaliser une terrasse bois par dessus (avec des lambourdes et des plots béton). La terrasse arriverait à fleur de baie vitrée mais je m'inquiète qu'elle continue de s'affaisser et que le bois s'abîme voire casse.

Que me conseillez-ous pour éviter qu'elle s'affaisse d'avantage?

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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php

Richard45 Picto info

Le 01/04/2023 à 11h20 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, le terrain sous la terrasse était du remblai dû à la construction ?
Qu'avez-vous mis sous la terrasse ? une plateforme compactée ?

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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JCdu26 Picto info

Le 01/04/2023 à 21h33 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Thoneick a écrit:Je vais réaliser une terrasse bois par dessus (avec des lambourdes et des plots béton).

Si ta terrasse a basculée en s'affaissant et que la pente se soit inversée, il est nécessaire de traiter ce problème avant d'envisager de faire une autre finition par dessus cette dalle béton.

Et c'est pas bon pour tes fondations du mur porteur de ta maison ; ce n'est aussi pas bon pour ce mur.
Il est en parpaing creux ?
Présence d'un vide sanitaire ?

JC

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Le 21/04/2023 à 07h23 Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)

Richard45 a écrit:Bonjour, le terrain sous la terrasse était du remblai dû à la construction ?
Qu'avez-vous mis sous la terrasse ? une plateforme compactée ?

Bonjour,

Non, le sol est surtout argilo-sableux.

Sous la terrasse, nous avons mis des treillis et des pierres plus ou moins grosses pour combler.

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Le 21/04/2023 à 07h28 Super bloggeur Env. 50 message Nantes (44)

JCdu26 a écrit:
Thoneick a écrit:Je vais réaliser une terrasse bois par dessus (avec des lambourdes et des plots béton).

Si ta terrasse a basculée en s'affaissant et que la pente se soit inversée, il est nécessaire de traiter ce problème avant d'envisager de faire une autre finition par dessus cette dalle béton.

Et c'est pas bon pour tes fondations du mur porteur de ta maison ; ce n'est aussi pas bon pour ce mur.
Il est en parpaing creux ?
Présence d'un vide sanitaire ?

JC

Nous allons justement casser la terrasse sur toute sa longueur côté maison, remettre du béton, placer une gouttière afin que l'eau s'écoule dedans et non entre la terrasse et le mur de la maison. Et enfin, refaire une pente correcte.

Parpaing creux oui et vide sanitaire sous la maison. Pourquoi?

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Le 21/04/2023 à 08h40 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Si un artisan avait réalisé cette dalle, tu pourrais faire réclamation pour qu'il fasse marcher son assurance garantie décennale Happy

Je n'ai aucune expérience dans cette méthode mais il y a des entreprises spécialisées dans l'injection sous pression de coulis de béton mélangé avec résine expansive afin de relever une dalle béton.
ça semble efficace, propre,... mais probablement très cher !...
https://www.levebetonpurlift.ca/nivellement-et-levage-du-bto[...]ation-supportworks.html

Ta solution proposée de casser ta terrasse à proximité de ta maison et d'y implanter un caniveau n'est pas la bonne solution !
il ne faut pas faire une rustine pour soigner le mal ; il faut l'éliminer.

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Le 21/04/2023 à 10h58 Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)

Les conseilleurs n'étant pas les payeurs, il serait facile de dire de tout casser et refaire dans les regles avec une pente correcte vers le jardin. Mais je crains que ce soit le plus raisonnable et pérenne.
Et surtout,ne pas s'en vouloir d'un travail fait il y a 8 ans. C'est la vie!!! On réussit, on échoue...

Dura lex Sed lex

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JCdu26 Picto info

Le 21/04/2023 à 11h30 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Les pros vont certainement crier "au secours", mais en scarifiant ta dalle, puis primaire d'accrochage, tu pourrais couler un ragréage qui ferait office de 2ème dalle !
La hauteur côté maison te le permet, mais je ne sais pas ce qu'il en est côté jardin.

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Le 21/04/2023 à 11h45 Membre super utile Env. 3000 message Rhone

Salut,

as-tu regardé précisément la pente que tu as ?
Avec une règle de maçon tu mesures la différence de hauteur entre un coté et l'autre de la règle bien mise à l'horizontale avec un niveau dessus.

Normalement, il faudrait 1 à 3% de pente vers l'extérieur.

Faire un petit plan des pentes te donnera une meilleure idée de la situation.

Ensuite pour ta terrasse il existe des support ou des plots en plastique qui ne craignent pas l'eau.

Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or

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w36xb2w Picto info

Le 22/04/2023 à 09h16 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour
Quoique tu fasses ca s'affaissera toujours.
Ma terrasse de mon ancienne maison, non liée à la maison, en 37 années et refaite 3 foi c'est encore affaissée de 7 cm par endroit coté maison.

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