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Que penser de cette toiture qui ondule ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 216 fois
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Env. 10 message Indre
Bonjour Messieurs,

Comme beaucoup ici je suis intéressé par l'achat d'une maison et je me pose des questions sur sa toiture. 

Je n'ai pour le moment pas visité, cette dernière étant très loin je me demande si c'est la peine de se déplacer ?

Je vous partage quelques photos : 






Sur street view il y a 15 ans d'historique de photo et de ce qu'on en voit ça n'a pas évolué sur la période.

Je devrais pouvoir quoi qu'il arrive pouvoir jeter un oeil (tout l'étage n'étant pas aménagé) et le cas échéant ferai venir un professionnel. 

Je veux simplement un premier avis, une première impression. 

Je vous remercie de votre temps.
Messages : Env. 10
Dept : Indre
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre utile Env. 200 message Drome
Bonjour.
Il est probable que les poutres soit, ont bougé légèrement, soit qu'elles ne soient pas taillées parfaitement. Le poids peut aussi avoir fait plié par endroits les solives. Seuls vos yeux pourront confirmer l'état des poutres et solives. Si c'est simplement une question de travail ou de poids, vu l'âge, il n'y a pas lieu de trop s'inquiéter pour l'instant. Il peut y avoir aussi un défaut d'alignement de l'ossature. Là non plus par d'inquiétude. L'Etat du bois sera déterminant pour la suite.
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Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
On voit 3 traits droits verticaux, ce sont les fermes et au niveau des cheminées je pense qu'il y a un mur de refend. ces lignes sont droites, donc il n'y a pas d'affaissement , ou très peu.
Entre ces lignes verticales droites, il y des affaissements, ce sont les pannes "horizontales" et les chevrons "verticaux".
Ces affaissements sont liés soit à des portées trop longues, soit à des bois sous dimensionnés ou les 2 en m^me temps.
L'age de cette charpente entre aussi en jeu.
Il faudrait voir l'état de l'intérieur et faire intervenir un professionnel pour diagnostic.
Quand on parle de poutres et solives , c'est pour un plancher bois, pas pour une toiture.
cdt
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Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
vu l'âge de la maison , çà ne parait pas illogique  
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Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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Membre utile Env. 2000 message Luxembourg
Comme on dit la toiture fait un ventre...c'est souvent le cas sur de vieux bâtiments..le charme de l'ancien..
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Messages : Env. 2000
De : Luxembourg
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Env. 10 message Indre
amedee 47 a écrit:Bonjour
On voit 3 traits droits verticaux, ce sont les fermes et au niveau des cheminées je pense qu'il y a un mur de refend. ces lignes sont droites, donc il n'y a pas d'affaissement , ou très peu.
Entre ces lignes verticales droites, il y des affaissements, ce sont les pannes "horizontales" et les chevrons "verticaux".
Ces affaissements sont liés soit à des portées trop longues, soit à des bois sous dimensionnés ou les 2 en m^me temps.
L'age de cette charpente entre aussi en jeu.
Il faudrait voir l'état de l'intérieur et faire intervenir un professionnel pour diagnostic.
Quand on parle de poutres et solives , c'est pour un plancher bois, pas pour une toiture.
cdt


Je vous remercie de votre analyse. Mais du coup, auriez-vous un avis, une conjecture ? Je me doute que c'est difficile sur une photo mais c'est plus pour savoir quelles sont les suites possibles (réfection obligatoire ? Petite mal façon d'origine pas bien grave ?)
Messages : Env. 10
Dept : Indre
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Vous verriez la bouille de ma toiture en comparaison !Laugh on y ferait du surf
ça peut nécessiter une reprise éparse comme une réfection lourde... seul un examen détaillé de la charpente permet de se prononcer.
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Actuellement en ligne !
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Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Il faudrait des photos de l'intérieur
D'autre part une toiture ancienne , ça s'entretient.
 Et quand on la néglige trop longtemps, les travaux nécessaires seront plus importants et plus couteux.
cdt
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Indre Et Loire
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Env. 10 message Indre




Voici des photos de l'intérieur. C'est impeccable non ? 
Messages : Env. 10
Dept : Indre
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En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 15h02
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