Avis constructeur KERVRAN sur projet en cours en 2023 (Finistere)

Bonjour à tous.

Nous avons signé un CCMI en août 2022 avec ma compagne auprès de KERVRAN dans le Finistère. Jusqu'à l'obtention du permis de construire tout a été efficace et professionnel (décembre 2022 en gros) malgré une charge de travail très importante perçu chez nos interlocuteurs. Bon.. jusqu'à là rien de dramatique me direz-vous. 

Depuis l'intention de démarrage des travaux, peu de temps après la levée des conditions suspensives (notifiée par RAR par mes soins) relevant du maître d'ouvrage, j'ai notifié au constructeur qu'il n'avait de son côté pas levé les siennes. Il m'a été évoqué téléphoniquement que l'attestation dommage ouvrage et l'attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus seraient fournie à achèvement des fondations lors de la première facturation... Ubuesque à mon sens ! Depuis le chantier a débuté sans mon accord, sans levées des conditions suspensives relevant du constructeur. Elles ne le sont toujours pas à date. Des dégradations ont été commises sur une parcelle voisine (en violation de cette dernière) lors de l'acheminement des engins de chantier, notifiées par courrier au constructeur. Pas de réponse non plus... 

Le terrassement a eu lieu mi avril... Depuis j'ai découvert la semaine dernière que mes fondations ont été coulées en irrespect des clauses techniques du contrat et en irrespect des règles de l'art (chaînage, recouvrements non respectés, béton de propreté vendu et non réalisé, j'en passe...). J'ai dû renvoyer un courrier demandant explicitement l'arrêt immédiat de chantier avant qu'on fonce encore plus dans le mur + un rdv technico-contractuel d'urgence. J'ai dû demander moi-même au maçon (sous-traitant) de stopper son chantier compte tenu la situation, ne sachant même pas quelles informations sont communiquées aux intervenants.   

Notre interlocutrice initiale a démissionné en décembre. Le chargé de travaux désigné initialement a démissionné fin avril. Il n'a cependant jamais répondu encore à bord durant tout le mois de mars et avril inclus. Je n'ai aucun interlocuteur technique de chantier ou au siège. L'accueil fuit ma demande de rdv urgent depuis mardi matin auprès de la direction. Les bras m'en tombent !

Je suis quelqu'un d'honnête intellectuellement mais soucieux du respect de mon contrat. Le constructeur s'assoit sur les clauses administratives et me vend des prestations non réalisées. Celles qui le sont ne sont pas conformes. Aujourd'hui, je suis désemparé devant tant de manque de professionnalisme. C'est extrêmement inquiétant. Que devient cette société historique du Finistère dont la réputation n'était plus à faire ? 

Avez-vous des chantiers en cours avec ce constructeur ? Ou un retour d'expérience à partager ? Du rêve au cauchemar, je n'en suis pas si loin... 

merci de votre aide/avis

Cordialement,

VinouBZH