Pour un petit logement à louer, faut-il une prise tél ?

Bonjour, obligatoire, oui, dans le neuf, non, en rénovation, mais grand nombre de personnes, ne lourons pas sans cela.

Bonsoir

Aucune obligation.
La présence d'une prise téléphonique ne fait pas partie des points contrôlés lors d'un diagnostic électricité, obligatoire pour pouvoir louer.

Néanmoins beaucoup de personnes souhaitent pouvoir se relier à internet autrement qu'en 4G/5G, donc vous perdrez des locataires potentiels.

Hello,

D'accord avec les amis Carminas et plaquisteheureux , il faut au moins une prise et le moyen d'avoir au moins l'ADSL, je ne parle pas de la fibre car dans mon cas, elle ne passe pas VRAIMENT devant chez moi.

@+

Sinon restent les box 4G.
J'en ai eu une, cela marchait plutôt bien.

Bonsoir
Prévoyez même plusieurs prises cela vous évitera que le locataire passe des câbles rajoutés et voir collés en apparent dans tous les sens , ce qui serait dégeu.... si c'est vous qui les avez prévues c'est vous qui êtes maitre de l'esthétique

Carminas a écrit:

Sinon restent les box 4G.
J'en ai eu une, cela marchait plutôt bien.

Tout dépend de la réception là où tu est (en RP ou en résidence secondaire), par chez moi (loin des grandes villes), selon les endroits, la 3G si on l'a on est contents, parfois c'est 1G ou mieux (mais anglais).

J'ai eu une panne internet filaire de 3 semaines, j'ai eu une box 4G, ben à peine suffisante pour que MES besoins perso, heureusement mes fils n'étaient pas à la maison

Bref pouvoir avoir le filaire est préférable.


@+

C'est sûr que le filaire c'est mieux.

Mais bon, pour moi c'était en résidence secondaire (devenue depuis résidence principale) à un endroit où la connexion 4G était satisfaisante alors que la ligne ADSL n'était pas très bonne.

Depuis peu j'ai la fibre

Mais la 4G cela a été pendant quelques années, mieux que rien du tout.

Carminas a écrit:

C'est sûr que le filaire c'est mieux.

Mais bon, pour moi c'était en résidence secondaire (devenue depuis résidence principale) à un endroit où la connexion 4G était satisfaisante alors que la ligne ADSL n'était pas très bonne.

Depuis peu j'ai la fibre

Mais la 4G cela a été pendant quelques années, mieux que rien du tout.

Chanceux.

Salut
Pour le raccordement ADSL que le raccordement soit fait ou pas cela n'a aucune importance, si le locataire veut une accès internet via ADSL ou fibre c'est à lui d' en faire la demande auprès d'un F.A.I pour avoir un n° dédié. Cela ne concerne pas le bailleur, le raccordement sera fait par le F.A.I.
Par contre ce que le bailleur doit obligatoirement, c'est la réception des 5 chaines de télévisons (1-2-3-5-6)

Bonjour

parental25 a écrit:

Salut
Pour le raccordement ADSL que le raccordement soit fait ou pas cela n'a aucune importance, si le locataire veut une accès internet via ADSL ou fibre c'est à lui d' en faire la demande auprès d'un F.A.I pour avoir un n° dédié. Cela ne concerne pas le bailleur, le raccordement sera fait par le F.A.I.
Par contre ce que le bailleur doit obligatoirement, c'est la réception des 5 chaines de télévisons (1-2-3-5-6)

Donne moi le texte de loi le stipulant STP
Ce que le bailleur doit c'est le câble et la prise, pas l'antenne (sauf en collectif pour la TNT je crois)

@+

Rfco a écrit:

Bonjour

parental25 a écrit:

Salut
Pour le raccordement ADSL que le raccordement soit fait ou pas cela n'a aucune importance, si le locataire veut une accès internet via ADSL ou fibre c'est à lui d' en faire la demande auprès d'un F.A.I pour avoir un n° dédié. Cela ne concerne pas le bailleur, le raccordement sera fait par le F.A.I.
Par contre ce que le bailleur doit obligatoirement, c'est la réception des 5 chaines de télévisons (1-2-3-5-6)

Donne moi le texte de loi le stipulant STP
Ce que le bailleur doit c'est le câble et la prise, pas l'antenne (sauf en collectif pour la TNT je crois)

@+

salut
exact, ce n'est que dans les immeubles
 mais si il y a la prise et le câble de passé, là il y a obligation de la réception sauf si c'est bien mentionné dans le bail qu'il n'y a pas d'antenne ou que ces éléments soit masqués pour ne pas tromper le futur locataire.
Je dirais qu'il est préférable que le bailleur fasse le nécessaire pour éviter qu'il y est montage / démontage de l'antenne au gré des déménagements.
Idem pour le passage du câble ADSL ou fibre il vaut mieux que la gaine soit mise en place par le proprio, là aussi pour éviter des passages de M**** par les installateurs des FAI