Infiltrations sous seuil de portes : quelle est la cause ?

Bonjour
Une photo par l'extérieur et en bas serait plus explicite.

Mon gendre a eu ce souci, qui vient du dessous de la "tablette extérieure ", l'eau s'infiltre entre cette dernière et les "agglos" et donc passe dans la chape.

Il fallait faire vite car la chape n'était pas encore coulée et devait l'être dans la semaine.


J'ai comblé le dessous de la porte fenêtre avec du joint silicone.
Je lui ai refait le dessus de la tablette avec du ciment a prise rapide et mis une légère pente.

Nous n'avions pas le temps de palabrer avec le constructeur, on sait a quoi s'en tenir avec eux.

Il avait déja des soucis avec les volets battants, qui n'étaient pas aux bonnes dimensions (trop grands) l'expert !!! a demandé à les recouper ce qui faisait apparaitre le creux des profils plastiques. Il devait être acheté par le constructeur.

Bonjour

nutsbass a écrit:

...Nous sommes quelque peu désemparés a nouveau d'après notre constructeur cela vient de l'absence des seuils en pierre bleues.
Mais nous avons du mal a comprendre comment leurs poses permettra d'éviter que l'eau s'infiltre ?

alors que les menuiseries sont posées ... comme vous je ne comprends pas...

à peine hors sujet : les seuils en pierre étaient prévus et sont... en attente ?

pour  en savoir plus sur la pose normale des menuiseries = sur seuil AVEC rejingot , vous pouvez utiliser google : "rejingot seuil porte fenêtre" les réponses en images sont claires.

ou le lien ci-dessous puis voir en bas de page, point 4. l'oeil de l'expert, le 1er cas ressemble au vôtre :

https://qualiteconstruction.[...]te-fenetre/

Citation:

Maison en CCMI réceptionnée fin avril avec 44 réserves dont des reprises d'étanchéité sur cette fenêtre ( on voit le compri-bande, et on peut le toucher sans silicone ni étanchéité sur plus de 5 cm!)
Merci et bonne soirée !

auriez-vous des photos ?

et photos avant la pose des fenêtres ? et après, avant coulage de la chape ?

44 réserves   j'espère que vous êtes bien accompagnés
 je vous souhaite bon courage pour la suite.

Bonjour,

Je n'avais pas reçu de notifications sur les réponses,
Ce week end, nous avons remarqué que nous voyons le jour sous une baie vitrée alu de 240cm,

***** a écrit:

Bonjour

nutsbass a écrit:

...Nous sommes quelque peu désemparés a nouveau d'après notre constructeur cela vient de l'absence des seuils en pierre bleues.
Mais nous avons du mal a comprendre comment leurs poses permettra d'éviter que l'eau s'infiltre ?

alors que les menuiseries sont posées ... comme vous je ne comprends pas...

à peine hors sujet : les seuils en pierre étaient prévus et sont... en attente ?

pour  en savoir plus sur la pose normale des menuiseries = sur seuil AVEC rejingot , vous pouvez utiliser google : "rejingot seuil porte fenêtre" les réponses en images sont claires.

ou le lien ci-dessous puis voir en bas de page, point 4. l'oeil de l'expert, le 1er cas ressemble au vôtre :

https://qualiteconstruction.[...]te-fenetre/

Citation:

Maison en CCMI réceptionnée fin avril avec 44 réserves dont des reprises d'étanchéité sur cette fenêtre ( on voit le compri-bande, et on peut le toucher sans silicone ni étanchéité sur plus de 5 cm!)
Merci et bonne soirée !

auriez-vous des photos ?



et photos avant la pose des fenêtres ? et après, avant coulage de la chape ?

44 réserves   j'espère que vous êtes bien accompagnés
 je vous souhaite bon courage pour la suite.

Le joli compri-bande qui danse la samba, constaté par huissier le jour de la réception le 28/04/2023, rien a été effectué depuis,
(surement parce que la porte d'entrée posée n'est pas celle commandée, du coup ils imaginent tout refaire en même temps...)

J'ai lu le lien que vous avez envoyé, au moment où j'ai rédigé mon post, selon moi, les fenêtres ont été posées sur de simple appuis en mortier/ciment (effectués jours de grandes pluies)...

Les poses de nos menuiseries ne respectent pas le schéma suivant :

En bleu, la future pierres bleues qui doit être selon eux posées par nos soins :
En jaune les éléments qui nous paraissent manquants chez nous ...

(au contrat de base, il était prévu des seuils CELTYS (R), lors de la MAP, notre conducteur nous a dit qu'ils ne les posaient jamais car ils avaient trop de problèmes, que donc il nous proposait qu'on achete nous meme nos pierres bleues et les faire poser par son maçon (que nous attendons toujours comme depuis 1an ...) 
Avant réception, nous avons demandé un avenant négatif pour la fourniture des seuils qu'ils ne poseraient pas, en gardant la pose des pierres fournies par nos soins ; ils ont rédigés un avenant pour pose+fourniture, nous avons signé en barrant "pose" ... 
aujourd'hui ils répondent à notre mail indiquant ces infiltrations qu'il faut qu'on pose nos pierres bleues pour ne plus avoir de problèmes, mais à notre frais...

Vous avez demandé plus de photos, je n'ai pas sous la main plus de photos que celles ci ; 


Pour la porte d'entrée ils ont dit devant deux huissiers que les réparations étaient à faire par nos soins au moment de la pose de la pierre bleue ... :
Ce qu'on a refusé car selon nous mal posées, y'a aucune menuiserie où il ne faut pas reprendre les étanchéités en contours !








Au niveau accompagnement c'est pas la folie, on a payé 300€ un huissier qui ne nous a pas aidé à ne pas payer les 4000 € de pénalités de retard au moment de la réception (chantage aux clés)

J'essaie de vous trouver plus de photos, avant pose de menuiseries, après mais avant chappe... ce que je doute d'avoir ...

Merci pour vos réponses ...
Quand on y pense on est juste dégouté de notre conducteur de travaux de mauvaise foi, aucun service client, et insultes de la part de notre conducteur, on prefere parfois oublier, mais ça revient régulièrement tout de meme ...
Grand constructeur national ...

Voici quelques photos avant la chappe, et photos avant pose des menuiseries ...
qu'en pensez vous ?

Les seuils sont pas horrible en soit.
Par contre le pose des menuiseries...

ROMEN a écrit:

Les seuils sont pas horrible en soit.
Par contre le pose des menuiseries...

Bonjour
Qu y a t il d'après vous avec la pose des menuiseries ?
L'ensemble a été réalisé en effet en une journée, surprenant

Au total 14 pièces posées en applique

2 portes garage 2m40,
2 baies alu 2m40,
2 portes fenêtres 80*200m, 
1fenêtre fixe 80*200,
Une porte d'entrée et tierce de 40 cm
1 fenêtre fixe 160*100
1 fenêtre fixe 120*80
1 fenêtre simple 60*80
2 fenêtres 120*120

On a signalé a plusieurs reprises que des compri bandes étaient visibles constatés par les huissiers des 2 parties.

Les joints absents aux fenêtres de l'étage n'ont pas encore été réalisés... Nous avons réceptionné le 28/04...

Aucune n'était réglée on a dû demander à plusieurs reprises qu'elles le soient avant réception.
Aujourd'hui avec les chaleurs certaines portes deviennent dures à fermer en effet,
Mais ils nous avaient prévenus que des réglages seraient à faire avec le chauffage, et après emménagement... Car d'après le conduc et son chef ça bouge toujours...

Il a été également constatés que les rebords de planelles devaient être cassés car plus haut que la dalle, pour éviter que l'eau ne stagne... 
On relance demain par LRAR pour lever ces réserves... 

Les volets électriques sont aussi à régler selon nous, le début et fin de course ne sont pas corrects, les lames claquent entre elles a l'ouverture des volets, comme si ils descendaient trop bas... Bref...

Faites construire vous n'aurez pas de problème avec du neuf qu'ils disaient...

Bonsoir

c'est ce que je craignais... même si vous arrivez à éviter les infiltrations d'eau ... il y a de superbes ponts thermiques qui ne seront pas corrigés

Bonjour.
le moindre mal c'est les fins de course des volets qui se reglent facilement voir la notice.
Pour le reste ca va etre la galère si tu n'as pas suivi le chantier comme je lai fait et constaté les defauts au fur et a mesure.

w36xb2w a écrit:

Bonjour.
le moindre mal c'est les fins de course des volets qui se reglent facilement voir la notice.
Pour le reste ca va etre la galère si tu n'as pas suivi le chantier comme je lai fait et constaté les defauts au fur et a mesure.

On a essayé de suivre le chantier au fur et à mesure, on vit à 15 min, et je travaille à 5 minutes de là, parfois 2 fois par jour sur chantier, pas longtemps certes, mais chantier commencé le 15/12/2021, "reception" le 28/04/2023, dire que c'est facile de suivre un chantier, d'être respecté et surtout écouté par son constructeur ce n'est pas mon ressenti .

C'est notre conducteur de travaux qui ne répondait jamais à nos questions le problème !
Nous avons mis du temps à réaliser malgré la présentation de notre conduc, son secteur à la base, ne correspondait pas à celui de notre maison (Cambrai-Lille) donc notre chantier était la dernière de ses priorités, surtout que c'était quelqu'un de nonchalant et qui a même fini par m'insulter en disant que je "faisais des rapports de stage" parce que nous avons envoyé des questions avec photos sur plus de 10 pages  entre 1 et 3 photos par page) (et cela une fois par mois ; 6 mois avant réception)
J'ai donc du mal à accepter que l'on me dise que "moi" je n'ai pas suivi le chantier. et j'en suis navrée   Ce qui est fait est fait, je ne peux pas revenir dessus, j'ai fait ce qui me semblait être le plus approprié au moment venu.

Ils n'ont eu de cesse de se foutre de notre gueule à dire devant huissier par exemple que le placo en allège de fenêtre ne tenait pas pcq il n'y avait pas de silicone autour de la fenêtre ! (parce qu'on faisait le tour sur toutes les menuiseries où il en manquait ... alors qu'on avait déjà demandé que ce soit rectifié avant réception !)
Des choses ont été annoncées "réalisées" sans qu'elle le soit !
Tout ça pour vous montrer que nous avons à faire à des personnes peu scrupuleuses qui ne vérifient pas ce qu'elles annoncent, qui viennent les mains dans les poches, qui ne font pas leur travail, ceux pourquoi on les paie


Pour les notices, je n'ai que celles du ballon thermodynamique et de la chaudière, du thermostat et peut être du détecteur de fumée ...
Mais ils nous refusent la réserve "dossier technique complet manquant" car le jour de la réception ils nous ont donné 4 feuilles avec la liste des éléments présents dans les pieuvres électriques...
Donc je vais chercher la référence de mes volets, sauf qu'ils se sont amusés à retirer tous les stickers des fenêtres pour dire que le nettoyage chantier avaient été réalisé (mais réception de la maison pleine de boue, photos envoyées au service client qui s'en fou plus que la mouche qui vole à 1000 km d'ici !)

Si vous avez une solution à tout cela je prends, j'écoute.

***** a écrit:

Bonsoir

c'est ce que je craignais... même si vous arrivez à éviter les infiltrations d'eau ... il y a de superbes ponts thermiques qui ne seront pas corrigés 

par ponts thermiques, vous entendez les trous sous les fenêtres où on voit la lumière ? non comblé par la future maçonnerie des seuils en pierre bleue ?
Je me demandais justement à plusieurs reprises comment faire pour que l'étanchéité à l'air soit contrôlée chez nous...

Bonjour
C'est le modèle de moteur de fenêtres qu'il te faut.
as tu une photo de la commande ?
J'ai du somfy les 2 modèles IO RTS.
Voila la commande IO

w36xb2w a écrit:

Bonjour
C'est le modèle de moteur de fenêtres qu'il te faut.
as tu une photo de la commande ?
J'ai du somfy les 2 modèles IO RTS.
Voila la commande IO

Nous avons ces interrupteurs : https://boutique.somfy.fr/inis-uno-pf.html?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=fr_do_multi_shopping_roller_shutter_pmax_adq&utm_term=&utm_content=&gclid=CjwKCAjwqZSlBhBwEiwAfoZUIOTlAC3WlBJY_nKTt-5flP_VEnU86cN4n7IzlAwqyJXGHYhmWPTiCRoCAn4QAvD_BwE
Je regarde tout à l'heure le moteur du volet, on en aura besoin pour domotiser par la suite ...

Bonjour
ton lien en fonctionne pas.

w36xb2w a écrit:

Bonjour
ton lien en fonctionne pas.

c'est le modèle Inis Uno PF

Bonjour
Réglage sur le moteur
https://d163mlpfxx2j46.cloud[...]nis_UNO.pdf

1 journée pour poser 14 menuiseries c'est beau.
Ils ont pas du beaucoup mangé à midi

Bonsoir

nutsbass a écrit:

par ponts thermiques, vous entendez les trous sous les fenêtres où on voit la lumière ? non comblé par la future maçonnerie des seuils en pierre bleue ?
Je me demandais justement à plusieurs reprises comment faire pour que l'étanchéité à l'air soit contrôlée chez nous...

avec ou sans trous sous les fenêtres : "ponts thermiques" = le froid qui va traverser le béton (seuils et rebouchage) depuis l'extérieur , continuer sous les menuiseries... et arriver dans les chapes des pièces habitables.