Humidité et sels hygroscopiques dans un mur

Bonjour,

J'hésite à dire que je sèche ou que je suis dans une impasse ...
Un mur de 9m environ a pris l'humidité ascendante pendant des décennies.
Imaginez une grange rectangulaire, avec une construction en appentis sur les 6 derniers mètres du mur long ce qui augmente la largeur du bâtiment, et au bout une autre construction en appentis sur toute cette largeur (le mur pignon de la grange plus le mur pignon de l'extension.
Ces 2 murs pignons sont donc devenus un mur intérieur : 2 pièces d'un côté, 3 pièces de l'autre.
Le tout est en cours de réaménagement en pièces d'habitation (faire sauter le placo de 1999, s'occuper enfin du mur humide en dessous, puis faire de l'enduit sur le mur de chaque côté sauf dans une pièce où les briques sont laissées brutes et rejointoyées)

Pour l'humidité, intervention de l'entreprise A : perçage du mur, injection dans les trous d'une espèce de gel. Le travail qui devait être contrôlé à 6 mois environ est contrôlé au bout d'un an environ.

Entre deux, 6 mois étant passés, l'entreprise B (un bon maçon maître-artisan réputé dans la rénovation qui a pignon sur rue et a déjà fait du bon travail pour moi) vient faire les enduits. C'est une calamité, rien ne sèche ! Et les joints sont affreux, beige pas beau au lieu de crème que je visais.

L'entreprise A que je relance vient enfin faire son contrôle. Résultat : la brique est sèche, mais présence de sels. Je comprends enfin que l'enduit ne peut pas sécher parce qu'il s'est rempli de sels, les sels attirant l'humidité. Je fais le test avec mon bout de langue, qui confirme la forte salinité localisée aux zones humides (un petit mur de refend enduit est bien sec). Je comprends aussi que s'il finit au mieux par sécher, l'enduit plein de sels va se reprendre l'humidité à la moindre occasion.

B remet le problème sur A, et prétend que la brique n'est pas sèche mais encore humide : la preuve, c'est que l'enduit ne sèche pas !

Dans son rapport, A note : "Comme prévu contractuellement, avant toute réfection, il est indispensable de purger les enduits contaminés jusqu’à la pierre. Il sera nécessaire également d’appliquer en primaire un fixateur de sels avant de réaliser tous travaux de rénovation." Et me donne alors un luxe de détails : noms des produits, mode d'emploi, concentration, application, tarifs etc ... J'aurais bien aimé savoir tout ça avant, vraiment !
Il n'y avait pas d'enduit et le placo a été retiré.
Par contre, en fait de "prévu contractuellement", le contrat mentionne seulement : "replâtrer selon la méthode spécifiée par A" ... qui ne m'a rien spécifié du tout, en fait : rien ne figure dans le contrat.

Je sens poindre un petit litige, là.

Mais à part ça, techniquement, existe t'il un moyen de remédier à cela, ou est-ce un cas désespéré ? La salinité du mur interdit-elle les enduits ? le fixateur de sels remédie t'il vraiment au souci rencontré ? Parce que si je demande vraiment à B de faire sauter tout son enduit des 2 côtés (moins la brique nue) du mur de 9 mètres, il va vraiment falloir que le 2e essai soit le bon. Pour la brique nue à re-rejointoyer (B est résigné à refaire ses joints), je suis à un cheveu de changer le projet et lui demander de tout enduire à la place (si c'est possible !).
Je me doute que c'est toujours possible de fixer du placo ou du fermacel sur une ossature et de désolidariser la finition ... mais justement c'est ce que je voudrais éviter.

Merci pour votre attention, et d'avance pour vos conseils et remarques.