Besoin de conseil pour reprise d'ancienne chape sur dalle "vintage"

Bonjour!

Je suis en train de créer une nouvelle pièce d'environ 18m2 dans mon sous-sol/vide sanitaire (hauteur sous plafond de 2 mètres). Bien évidemment je suis un néophyte mais je me documente !

Je me suis lancé dans la reprise du sol qui présentait de très nombreuses bosses (écart jusqu'à 2 centimètres sur moins d'un mètre).

Le sol semble ainsi constitué de cette manière: terre > "dalle" avec gros cailloux et ferraillage fin d'épaisseur ~ 5 à 8 cm très grossière en terme de planéité > chape ou gros réagréage (pas de cailloux dans cette partie) ~ 1 à 3-4 cm d'épaisseur par endroit > ragréage de quelques millimètres d'épaisseur

La construction date de 1976 et le sol semble d'époque (sauf le raggréage du dessus qui doit dater des années 90. L'ensemble a très peu bougé (quelques fissures au niveau du raccord avec les fondations, et aucune remontée d'humidité (malgré la faible épaisseur)

Après avoir enlevé le raggréage, je me retrouve avec de nombreux trous car la chape sonne creux et se délite très facilement. J'ai enlevé tout ce qui semblait friable. La différence entre le fond du trou et la surface atteint par endroit 4-5 cm. Les trous sont indépendant les uns des autres.


La partie "rabottée" (la partie plane au fond à droite reste telle quelle (car droite et de niveau!)


Le plus gros trou: on est à la limite chappe/raggréage de forte épaisseur


Afin de pouvoir installer une surface de liège de 4mm puis un vinyle je dois boucher ces trous pour obtenir une surface a peu près plane puis faire un ragréage .

Et là, je ne suis pas sûr de la marche à suivre pour respecter les contraintes et faire quelque chose qui tient la route.

Contraintes:

• Ne pas tout casser car je ne peux pas creuser plus pour faire une dalle digne de ce nom (je suis déjà au ras des fondations)
• Ne pas faire de surépaisseur car j'ai une hauteur sous plafond limitée
• Faire avec une dalle des plus exotiques
• Pas possible de passer par un artisan: aucun intéressé ou devis bien trop cher
• la surface à boucher ne doit pas dépasser 5 m2 à mon avis

Les solutions que j'envisage:

• Solution 1 - Boucher au béton prêt à l'emploi les différents trous et couler un réaggréage de faible épaisseur sur l'ensemble de la surface
• Solution 2 - Faire une chappe liquide (là où je peux respecter la hauteur minimale - liquide car je me dis que c'est plus simple à mettre en oeuvre compte tenu de la géométrie) et utiliser du raggréage fort épaisseur sur le reste +faire l'état de surface sur l'ensemble
• Solution 3 - Utiliser uniquement du raggréage de fort épaisseur en atteignant la limite (je suis tombé sur des produits atteignant les 40mm) puis refaire par dessus un autre raggréage

Dans tous les cas, je compte utiliser un truc comme comme du Sikalatex pour assurer le maxium de cohésion. Et j'imagine qu'un grillage à poule plongé dans la masse pourrait aider.

Je sais que mon projet se place dans la catégorie "Bricolage biscornu hors-norme" mais si vous avez des conseils pour choisir la moins pire des solutions je suis preneur!

Merci par avance pour votre aide