Events de canalisation enfermés dans la cloison des W.C

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Naly11 Picto info

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Le 04/08/2023 à 13h51 Env. 10 message Corse

Bonjour à tous,

J'ai acheté un appartement en VEFA situé au dernier étage du bâtiment.

6 mois après la livraison de l'appartement, des résidents situés dans les étages inférieurs se plaignent des remontés des odeurs. A titre personnel, je n'ai jamais eu aucune odeur dans l'appartement.

La raison serait que les évents de sortie de colonnes installés dans les cloisons des W.C des appartements du dernier étage sont défectueux. Ma question est la suivante : est-il normal que les évents soient placés à cet endroit et soient inaccessibles ? Aucune trappe n'est présente.
De même, l'entreprise en charge de ça fait désormais le forçing pour rentrer chez les propriétaires du dernier étage, casser la cloison et installer de nouveaux évents ainsi qu'une trappe. Ils disent que nous devons laisser la trappe ouverte 3h par jour. Ai-je le droit de refuser cette mascarade ?

En vous remerciant par avance,

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siegfrid Picto info

Le 04/08/2023 à 18h00 Membre utile Env. 1000 message Marne

Bonjour.

Jamais vue des Bourseries?
comme celle que vous nous décrivez.

En général les évents sont relier à une tuile à douille sur la couverture.
Ou,
la pose d’un clapet de décompression,
soit dans un coffre ou dans le comble.

Refuser toute intervention du genre que vous nous décrivez.

( casser la cloison et installer de nouveaux évents ainsi qu'une trappe. )

La je pense qu’il vous prennes pour des Boubourses.

( Ils disent que nous devons laisser la trappe ouverte 3h par jour. )

Pas de syndic?

Cordialement.

Siegfrid.

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Naly11 Picto info

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Le 08/08/2023 à 09h18 Env. 10 message Corse

siegfrid a écrit:Bonjour.

Jamais vue des Bourseries?
comme celle que vous nous décrivez.

En général les évents sont relier à une tuile à douille sur la couverture.
Ou,
la pose d’un clapet de décompression,
soit dans un coffre ou dans le comble.

Refuser toute intervention du genre que vous nous décrivez.

( casser la cloison et installer de nouveaux évents ainsi qu'une trappe. )

La je pense qu’il vous prennes pour des Boubourses.

( Ils disent que nous devons laisser la trappe ouverte 3h par jour. )

Pas de syndic?

Cordialement.

Siegfrid.

Bonjour,

Le syndic nous oppose le règlement intérieur selon lequel nous avons l’obligation de laisser l’accès aux parties communes situées dans nos appartements , sous-entendu cette histoire d’évents dans les cloisons.

Pourtant, lorsque je lis le DTU ainsi que le RSD, il est clairement indiqué qu’une ventilation primaire doit être installée et que ce type de ventilation secondaire n’est autorisé qu’en cas de défaillance de la primaire. Or nous n’avons pas de ventilation primaire .. L’entreprise a certainement oublié d’installer une ventilation primaire et maintenant pour éviter de casser le toit, refaire l’étanchéité et faire tomber la décennale, ils essaient de nous imposer leur solution farfelue ..

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