Garage Box étanchéité KO

Bonjour,

SVP qqun aurait-il la possibilité de me donner une réponse ou quelques éléments utiles?

Merci

Bonjour,
Je ne sais pas trop ce qu'est cette couche, étanchéité goudronnée collée à chaud ?
Il faudrait soit voir avec un étancheur pro, soit sinon, si vous êtes joueur et que vous voulez faire à moins de frais, tenter de retirer cette couche, nettoyer le support, et par exemple mettre un EPDM collé en une seule pièce pour refaire cette étanchéité.

Bref, ça dépend de pas mal de choses et notamment de votre niveau en bricolage, c'est juste une piste et pas un conseil, je ne suis pas pro !

Salut et merci pour ta réponse!

Je ne sais pas ce qu'est réellement cette couche. Ca semble qqch de collé (ou coulé) lors de la fabrication. Et qui peut s'arracher (assez difficilement).

Ma question, c'était surtout de savoir quels seraient les risques ou conséquences de laisser ainsi (voir carrément d'enlever cette couche), sans refaire une étanchéité ensuite?

PS: pour info, un "pro" ma estimé le travail (enlever ancienne couche et refaire étanchéité) à environ 7000 euro... impossible pour moi.

Merci d'avance

Ca ne me parait pas déconnant en tarif.
La laisser, l'eau va s'infiltrer. A la longue, ça va se détériorer, avec le gel l'eau peut faire éclater les matériaux dans lesquelles elle est infiltrée.
Combien de temps ça va prendre, mystère. Peut-être des années, ou peut-être pas.
Refaire quelque chose par-dessus sans enlever la couche est peut-être possible, mais je ne sais pas si ça va tenir. Un EPDM peut par exemple être lesté plutôt que collé, à voir si la structure peut tenir. Mais pas exemple poser simplement une bâche EPDM, mettre un géotextile (pour éviter le poinçonnement) puis une couche de graviers. Bien traiter l'évacuation des eaux de pluie.
C'est un peu technique à faire mais faisable (avec un peu d'aide car c'est lourd et chiant à manipuler en un seul morceau) pour un bon bricoleur.
Je ne sais pas comment faudra traiter les acrotères en revanche, la bâche EPDM doit remonter dessus et être fixée. Si elle ne peut pas être collée, ... je ne sais pas. Demander à un revendeur ou un fabricant ?
Mais je ne sais pas quels sont les risques à ne pas enlever la précédente couche, à mon avis si on ne l'enlève pas une pose collée est à proscrire.

Oui le tarif est sûrement dans la norme.
Mais actuellement, je ne peux pas me le permettre.

J'avais aussi pensé à une bâche et que comme mes 2 box cotes à cotes font 6m de large et de long, j'ai trouvé une bâche de piscine qui fait la bonne taille:
https://www.hornbach.ch/fr/p[...]re/8690166/


En fait, c'est qu'on a le projet de faire une terrasse sur ces toits (mettre des plots et des dalles pour entièrement recouvrir).
Le fabricant m'a confirmé qu'en terme de poids sur ce type de garage il n'y a aucun problème, ça supporte facilement 400 kg/m2.
Donc je me dis que le gravier + les dalles... ça va vite être bien plus lourd.

Mais justement je me demandais si ces infiltrations pouvaient fragiliser....

Du coup j'avais pensé mettre cette bâche, m'assurer que l'écoulement d'eau se fasse correctement dans les tuyaux et ensuite poser les plots afin de mettre les dalles surélevées (en les surélevant avec des plots, ça permettra de couvrir toute la surface, y compris les bordures des box qui sont plus hautes).

Ça me parait un peu léger ?
Ça va résister aux conditions extérieures (c'est à dire soleil de plomb, gel, ... ? Contrairement à son utilisation prévue, elle ne sera pas protégée sous plusieurs centimètres d'eau).
Et il faudra traiter les angles, l'évacuation des eaux de pluie ...
Après bah c'est pas cher, donc pour tester, si ça ne marche pas, vous aurez perdu 100 Francs et un peu de temps.

Oui si ça marche pas... j'aurais perdu 100 chf mais... j'aurais aussi toutes les dalles de posé..
Du coup, j'avais l'idée de mettre 2 bâches une sur l'autre afin de blinder le truc...

Sinon EPDM tel que je vous le propose. C'est plus cher, mais c'est plus résistant et surtout c'est fait pour.
Attention, pensez aux accessoires (le vendeur y pensera) : form-flash (bande élastique collante à former à la main en tirant dessus à la pose) pour faire les angles, descente de gouttière (a voir si ça passera dans celle qui existe déjà, pas sûr, sinon peut-être traiter avec un form flash).

Pensez bien que la bâche doit remonter sur les acrotères et sur le dessus, donc elle est plus grande que le toit à couvrir.
Il y a plein de revendeurs. J'avais pris la mienne chez Materiaux Naturels, ils ont fait quelques vidéos pour comprendre comment la poser, c'est assez clair (même si on regarde la vidéo encore 2-3 fois avant de faire le 1er coup de ciseau dedans pour être certain d'avoir bien compris).

Oui je vais voir pour EPMD.

Mon idée de 2 bâches de piscine est clairement une solution facile, mais pas forcément la plus correcte.
J'espère que je trouverais une bâche EPMD ayant les bonnes dimensions pour en acheter qu'une.
Ou alors 2 plus petites (une pour chaque garage).

Je mettrais aussi une petite mousse ou sagex entre les plots et la bâche, afin de risquer le moins possible de l'abîmer.

Pour les bâches EPDM, il existe pas mal de largeures, et ensuite la coupe se fait à la longueur désirée. Et c'est recoupable sur chantier (exemple de mon garage où j'ai du prendre un rectangle puis la recouper à la main).
A voir si l'EPDM est adapté dans votre cas, moi c'était une ossature bois.

Attention c'est lourd : 90kg les 54m² pour moi.
Le récit ici : https://www.forumconstruire.[...]php#5972513

Wow j'ai vu le récit.

Top!!!

Je pense que les acrotères (je viens d'apprendre le nom), ne sont pas revêtus.
C'est du pur béton, donc je pourrais coller la bâche dessus.

Par contre sur toute la surface avec le vieux revêtement, je ne collerais pas.

J'essaie de trouver, sur des sites suisses, une dimension qui me convienne.

Soit une seule bâche, par exemple 6.50 m x 6.50 m
Ou deux bâches, par exemple 6.50 m x 3.20 m


Pour l'instant je ne trouve pas

Si tu peux coller sur les acrotères, dans ce cas ça marche, et tu leste sur la partie plane.

Attention à bien calculer avec la montée de l'acrotère (si tu as 3m de large avant acrotère, une acrotère de 10cm d'épaisseur et de 20cm de haut, il te faudra au minimum 2x(10cm+20cm)+300cm = 360cm.
Si tu le fais en 2 parties, il faudra quelque chose (une couvertine par exemple) qui vienne recouvrir la jonction des 2 EPDM. Ou alors coller/vulcaniser une membrane sur l'autre + mastic élastique le long du collage ... bref tout faire pour que l'eau ne puisse pas s'infiltrer sous la bâche EPDM (sinon elle ne pourra pas ressortir et ça va être la merde).

Au pire appelle le magasin en France et demande s'ils livrent en Suisse (et il y a même moyen de la payer moins chère que sur le site, si tu prends en plus tous les accessoires).

Oui je vais me pencher sur cette solution.

Une fois que j'aurais mis la bâche et dallé (et je te fais pas dire le poids de la palette de dalles + le nombre de plots ....

Je vais devoir trouver un pro qui me fait le garde-corps sur tout le tour, en inox-verre tel qu'on le souhaite (env. 19 mètres linéaires).

J'ai déjà quelques devis... mais ils sont à des prix prohibitifs....
Et c'est pas qqch que je vais faire moi-même, car il en va quand même de la sécurité.

Bonjour tout le monde.

Je reviens sur mes questions d'il y a quelques semaines.
Je n'ai pas encore pu avancer dans les travaux. Pour rappel, voilà mon projet: 

Faire une terrasse sur les 2 toits des box-garages (voir photos plus haut).
Je vais mettre des plots et des dalles pour entièrement recouvrir.
Le fabricant m'a confirmé qu'en terme de poids sur ce type de garage il n'y a aucun problème, ça supporte facilement 400 kg/m2.

Comme les toits ne sont plus vraiment étanches, j'ai eu ma réponse sur comment corriger cela et je le ferais.

Ma nouvelle question est la suivante:

J'ai pris en photo des petites infiltrations d'eau, que vous pouvez voir ci-dessous (j'ai 2 endroit un peu semblables):
On y voit de l'accumulation de calcaire je pense... mais ça forme deux lignes qui font environ 80cm.
Je dois m'inquiéter que ce soit une grosse fissure du toit??
Ou simplement la peinture qui s'est trop mouillée?

J'ai peur d'y faire une terrasse au dessus, si c'est des fissures!

Merci d'avance

Hello,
Je suis non sachant donc je ne saurais dire ... mais à mon avis peu de risques structurels. Le ferraillage doit reprendre, je pense, les efforts.
Si tu étanchéifie les infiltrations ne seront plus un problème.

Merci pour ta réponse.

Qu'entends-tu par "le ferraillage doit reprendre, je pense, les efforts"?
Que même si le béton était fissuré, c'est le ferraillage interne qui soutien ces fameux 400kg/m2?
D'ailleurs, sommes-nous sûrs que le toit c'est du béton armé (ferraillé)? Et non pas uniquement du béton? 

Oui je vais étanchéifier le dessus avec de l'EPDM.
J'avais peur que, comme l'eau d'infiltre en plein milieu du toit et qu'en plus la peinture s'est abîmée sur une longue ligne, bah le toit se soit fissuré et de ce fait fragilisé.

J'avoue que selon moi aussi, sa résistance n'est pas compromise. Mais j'ai un peu de crainte quand même.

Je ne sais pas si un simple béton non ferraillé reprendrait une portance telle.
Le béton ne travaille qu'en compression. Le ferraillage qu'en traction.
Si tu avais une voute je ne dis pas, mais là c'est une dalle plane, à mon avis si pas de ferraille, si tu appuie au milieu ça casse

Salut,

+1 pour l'EPDM, voir avec le magasin pour les accessoires divers dont tu pourrais avoir besoin.
Woofy, j'ai fait comme toi pour mes bâches, j'ai tiré la palette sur des bastaings, parce que c'est vrai que ça pèse un âne mort . 
Par contre même après plusieurs années ça n'a pas bougé. Bon chez moi c'est pose collée sur osb sur ossature. Et si ça peut aider le moins cher que j'avais trouvé c'est EPDM TPO, en région parisienne mais ils livrent aussi dnas l'Est, donc peut être en suisse....

Woofy
Alors je pense que c'est ferraillé.
On a déjà été une bonne 15aine de personnes dessus... sans aucun soucis.

Mais entre etre une 15aine directement sur le toit...
et daller toute la surface et ensuite etre une 15aine par dessus, il y a une grosse différence...

Je flippe!

Je vais envisager l’EPDM au printemps prochain.
Merci pour le tuyau!