Isolation intérieure d'un appartement Parisien

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Le 01/09/2023 à 21h32 Env. 10 message Paris

Bonjour à la communauté

Nous sommes en cours d’achat d’un appartement parisien à rénover dont le DPE actuel est F (Conso 349 kWh/m2). La déperdition est essentiellement induite par les murs extérieurs (59%) et la ventilation (29%).

Notre score cible est D.

C’est un logement de 54 m2 de 1904, constitué vraisemblablement de pierres et de briques, situé au 2ème étage sur 6. La surface linéaire des murs extérieurs à isoler est d’environ 34 m2.

Pour arriver à un score C, le diagnostique recommande la réalisation de travaux « essentiels » d’une performance R > 4,5

Nous souhaitons évidement minimiser la perte de surface, et trouver le meilleur rapport performance/épaisseur/prix en terme d’isolation intérieure.

Suite à nos recherches et préconisations de notre entrepreneur (qui n’est pas non plus un spécialiste en la matière), nous envisageons de partir sur des plaques constituées de plaques de plâtre + polyuréthane (10+60mm) SOPREMA avec un R = 2,8 (34€ du m2).

Nous avons lu sur différentes sources que sur ce type de mur, il était déconseillé d’envisager ce matériaux, sauf si on laissait 2 à 3 mm de vide afin de laisser respirer les murs.

Qu’en pensez-vous ? Auriez-vous une autre recommandation pour arriver à un DPE "théorique" = D, avec une épaisseur maximale de 73mm ? - voir moins ?!

Merci d'avance ;)

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Par ForumConstruire.com

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Le 01/09/2023 à 22h11 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Au deuxième étage d'un immeuble, vous ne risquez pas d'avoir des remontées capillaires comme ça peut arriver en rez de chaussée;

Ceci dit, cet appartement est-il en copropriété ? Y a-t-il un syndic pour l'immeuble ?
Il faudrait, avant tout voir le syndic et lui demander ce qui est prévu.

Si jamais une isolation extérieure est prévue,il vous faudra participer financièrement.

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Membre ultra utile