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Moisissures avec VMC dans un studio de 21m2

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Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Je poste ici pour avoir vos avis sur la situation suivante : 

Dans un studio de 21m2 qui a été refait à neuf il y a 1 an, il y a une VMC commune à le copropriété qui était existante (1 vmc salle de bain + 1 cuisine qui étaient reliés) mais qui ne fonctionnait plus depuis bien longtemps pour notre studio (1 autre VMC a été installé mais avec deux autres bouches d'extractions, pas celle existante). Nous avons décidé lors de la rénovation de changer les 2 bouches d'extraction qui ne fonctionnait pas par des plaques pour les condamnés complètement :



Le studio étant à l'entrée du bâtiment on a bouché l'air de la porte par un boudin. Il y a 2-3 mois nous avons constaté de la moisissure autour de la fenêtre du logement : 



Nous avons donc installé un absorbeur d'humidité qui fonctionne, les pastilles s'usent très rapidement (anormalement?).

Suite à la sortie de la locataire, nous avons constaté quelques traces de moisissures sur la première photo à côté de l'ancienne bouche d'extraction.

Est-ce une mauvaise idée d'avoir bouché les anciennes bouches d'extraction/boudin de porte ?

La VMC fonctionnelle tourne au maximum, en continu, simple flux. Est-ce qu'il faut prévoir un changement de VMC avec une VMC plus performante ?

Merci,
Bonne journée
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Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de VMC...

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Membre utile Env. 900 message Alpes Maritimes
Si vous avez bouche, ou rentre l'air ? y a t'il sur les coffres de volet roulant des entree d'air ?
Et quel est le volume d'extraction de votre VMC ? (d'ailleurs j'ai pas compris ou elle evacuait l'air)
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Si les deux bouches fonctionnent correctement et sont à proximité des bouches existantes, le problème doit venir d'ailleurs.
Le boudin de porte éventuellement et/ou un manque de chauffage et/ou des portes qui ne laissent pas passer d'air en bas.
Y a t-il des entrées d'air sur les caissons de volet qui sont présents et/ou bouchés ?

En dernier lieu, il y a aussi l'utilisation au quotidien des locataires (absence de ventilation naturelle, cuisine etc...
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Env. 10 message Rhone
Xtophe06 a écrit:Si vous avez bouche, ou rentre l'air ? y a t'il sur les coffres de volet roulant des entree d'air ?
Et quel est le volume d'extraction de votre VMC ? (d'ailleurs j'ai pas compris ou elle evacuait l'air)

L'air rentre par une petite bouche d'aération ici : 



Les deux bouches de VMC sont ici : 



Elles sont redirigées derrière le mur qui est le local poubelle puis expulsée dehors. Je n'ai pas d'indication de volume d'extraction, je peux me renseigner, je suppose qu'il doit y avoir une étiquette sur la vmc ?
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Env. 10 message Rhone
Jeul67 a écrit:Si les deux bouches fonctionnent correctement et sont à proximité des bouches existantes, le problème doit venir d'ailleurs.
Le boudin de porte éventuellement et/ou un manque de chauffage et/ou des portes qui ne laissent pas passer d'air en bas.
Y a t-il des entrées d'air sur les caissons de volet qui sont présents et/ou bouchés ?

En dernier lieu, il y a aussi l'utilisation au quotidien des locataires (absence de ventilation naturelle, cuisine etc...


Nous avons changé le radiateur (l'autre était HS) : 



L'entrée d'air sur le caisson du store n'est pas obstruée.
Effectivement la locataire faisait sécher son linge dans l'appartement, ce qui n'aide pas... Mais je pense qu'elle respectait le temps d'aération. Depuis l'installation des pastilles absorbeuses d'humidification il n'y a plus eu d'avancement de la moisissures dans les coins du mur du store. Une tâche qui je pense n'était pas là a fait son apparition à côté de la plaque comme montrée sur la première photo. 

Du coup je pense après vos remarques qu'on peut enlever le boudin de porte. On hésite aussi à enlever la plaque dans la salle de bain pour remettre l'ancienne VMC qui même si ne fonctionne pas, ramène de l'air dans l'appartement ? Je ne sais pas si le conduit ai bouché.

Merci !
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Faudrait que vos locataires pensent a aerer...
Dura lex Sed lex
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Membre utile Env. 200 message Moselle
Saiven a écrit:
Xtophe06 a écrit:Si vous avez bouche, ou rentre l'air ? y a t'il sur les coffres de volet roulant des entree d'air ?
Et quel est le volume d'extraction de votre VMC ? (d'ailleurs j'ai pas compris ou elle evacuait l'air)

L'air rentre par une petite bouche d'aération ici : 



Les deux bouches de VMC sont ici : 



Elles sont redirigées derrière le mur qui est le local poubelle puis expulsée dehors. Je n'ai pas d'indication de volume d'extraction, je peux me renseigner, je suppose qu'il doit y avoir une étiquette sur la vmc ?


J'ai eu le cas dans une pièce mais cela venait des portes qui n'avaient pas l'espacement suffisant pour laisser passer l'air (résolu avec l'ajout d'une rondelle) + manque de chauffage dans la pièce + 2 personnes qui dormaient porte fermée toute la nuit...

Depuis que la rondelel a été mise + chauffage, le problème a été résolu.
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Env. 10 message Rhone
Jeul67 a écrit:
Saiven a écrit:
Xtophe06 a écrit:Si vous avez bouche, ou rentre l'air ? y a t'il sur les coffres de volet roulant des entree d'air ?
Et quel est le volume d'extraction de votre VMC ? (d'ailleurs j'ai pas compris ou elle evacuait l'air)

L'air rentre par une petite bouche d'aération ici : 



Les deux bouches de VMC sont ici : 



Elles sont redirigées derrière le mur qui est le local poubelle puis expulsée dehors. Je n'ai pas d'indication de volume d'extraction, je peux me renseigner, je suppose qu'il doit y avoir une étiquette sur la vmc ?


J'ai eu le cas dans une pièce mais cela venait des portes qui n'avaient pas l'espacement suffisant pour laisser passer l'air (résolu avec l'ajout d'une rondelle) + manque de chauffage dans la pièce + 2 personnes qui dormaient porte fermée toute la nuit...

Depuis que la rondelel a été mise + chauffage, le problème a été résolu.


Le combo a été gagnant pour vous ! Merci pour vos remarques, je vais voir avec la nouvelle locataire si le problème va être résolu.
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Env. 10 message Rhone
Exocet a écrit:Faudrait que vos locataires pensent a aerer...


Pas toujours évident de savoir si c'est bien aérer ou pas. Je préfère prendre les devants et faire ce qui est nécessaire de faire à mon niveau avant de jeter la pierre sur la locataire. On va voir comment cela se passe avec la nouvelle locataire!
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