Remplacement vide sanitaire par terre plein

Bonjour à toutes et tous !

Je m’appelle Matthieu, je suis novice en bâtiment. Je possède un chalet en zone non constructible. Une partie (environ 30m2) date des années 70, construite en parpaing, avec une cave en sous sol. Une autre partie (environ 20m2) est une extension plus récente, construite plus légèrement, sur vide sanitaire. (Je ne sais pas comment les autorisations ont été obtenues à l’époque, mais aujourd’hui tout est bien indiqué au cadastre etc)

Le plancher au dessus de celui ci ayant pris l’humidité par endroits, je me pose actuellement la question des travaux à effectuer. Quitte à le remplacer, je me demandais si cela ne serait pas mieux de faire une fondation en terre plein à la place du vide sanitaire. Je pourrai en effet gagner presque un mètre de hauteur, qui pourraient me servir pour faire une petite mezzanine pour un lit.

J’ai commencé à me renseigner sur les avantages et inconvénients des deux types de fondations, j’ai vu que le dallage terre plein était presque impossible sur terrain argileux. Je n’ai pas encore pu tester ma terre, je sais qu’il y a énormément de silex mais je ne connais pas sa composition en argile limon sable. Mais la cave est sur une dalle de béton, ça indiquerait donc que ça serait possible?

Par contre il y a une question à laquelle je ne trouve aucune réponse vu la particularité de mon cas ! Comme c’est un terrain non constructible, est ce autorisé de changer les fondations? Est ce le genre de travaux qui nécessitent un permis de construire? J’aurai tendance à penser que oui mais comme je ne change pas la superficie de mon habitation j’ai des doutes !

Et si jamais c’est possible que je le fasse, pensez vous que ce serait une bonne idée? Sachant que je n’ai pas besoin de ce vide sanitaire pour des canalisations ou autre, de ce que j’ai compris le seul autre inconvénient serait une isolation de moins bonne qualité (compensable par autre chose peut être?)

Merci de m’avoir lu, j’espère avoir été assez clair !

Matthieu