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Cloisons intérieures en ciment et isolation ?

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Env. 10 message Aude
Bonjour ,

Dernièrement j'ai visité une maison (en vue d'un potentiel achat) qui avait les cloisons intérieures en ciment, c'est la première fois que je vois cela alors qu'habituellement c'est en plâtre.

Etant donné qu'il y a toute l'électricité à refaire je me demande si ça ne vas pas trop être galère à casser et quel type d'isolation il peut bien y avoir derrière car je n'ai rien pu voir derrière les caches électriques qui sont coulé dedans.

Si jamais des gens on eu des cas similaires et des infos à partager je suis preneur.

De plus je ne sais pas si ce genre de fissure est inquiétant ou pas (pour une maison qui a 40 ou 50 ans, toujours debout ).

Je vous remercie par avance   







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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Si ce sont des cloisons intérieures, c'est normal de ne pas avoir d'isolant.

Des cloisons en ciment, j'en doute, en parpaing de 10 ou brique plâtrière à la limite, et pour ce qui est de l'électricité cela doit passer dedans.

Si vous les abattez, vous pouvez très bien en refaire en placostil, mais peut être pas besoin car je ne vois pas l'intérêt de démolir une cloison pour en refaire une autre.

Si il y a de l'électricité qui passe dans ces cloisons et que vous les supprimer, il va falloir réfléchir à ce que cela alimente, et penser un nouveau schéma électrique.
Bonjour
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Sur la photo, il ne s'agit pas de cloisons, mais des murs extérieurs, vu qu'il y a une fenêtre.
Peut être qu'il s'agit des murs direct sans doublage, il me semble aussi que c'est des simples vitrages (joints de vitre en mastic).
Donne nous l'épaisseur totale du mur, ça va être un bon indice.
Que dit le DPE sur l'enveloppe de la maison? quel est l'année de construction?
Pour l'enduit, sur les murs directs, cela se faisait avec de la chaux ou du ciment et de la sablette (mais c'était il y a 50 ans)
cdt
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Env. 10 message Aude
amedee 47 Merci, en effet il n'y a pas de double vitrage et le mur devait faire entre 25 et 30cm.

Il n'y a pas de DPE car pas de système de chauffage et personne n'a habité la maison depuis 2 ans.

Construite dans les années 70/80 mais la personne qui nous a fait la visite ne connaissait pas la date exacte.
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Traenon a écrit:
Il n'y a pas de DPE car pas de système de chauffage et personne n'a habité la maison depuis 2 ans.



Même si il n'y a pas de chauffage, donc pas de DPE, il faut quand même un diagnostic pour tout le reste afin de vendre la maison.
D'ailleurs un peu bizarre une maison sans chauffage ?
Bonjour
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Citation: le mur devait faire entre 25 et 30cm.

je t'ai pas demander d'évaluer, mais de mesurer.
C'est bien beau de se faire aider, au moins réponds correctement aux questions qu'on te pose
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

C'est un crépi intérieur non ?
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,

C'est une brique plâtrière avec un enduit ciment certainement.
Donc si vous achetez, il faut casser le doublage pour refaire un doublage isolé type plaque de plâtre sur ossature métallique.
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Env. 10 message Aude
Bonjour,

J'ai mesuré, c'est 29cm l'épaisseur de la cloison.

Je confirme que c'est bien une brique plâtrière + lame d'air avec un enduit ciment.

Merci de vos réponses Biggrin
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En cache depuis le dimanche 25 janvier 2026 à 10h44
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