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Isolation d'un toit plat par surélévation

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Env. 20 message Essonne
Bonsoir, je n'ai pas vraiment trouvé de réponses dans le forum, j'espère avoir correctement cherché.

Edit : reformulation de la question au plus simple

Voici le contexte : je souhaiterais améliorer le bilan énergétique de ma maison : 1975, en briques, intérieur et extérieur, grandes baies vitrées, toit plat. Exclusion ITE ou ITI.

Le gros point que l'on peut améliorer sont les déperditions via le toit plat. L'étanchéité est d'ailleurs à refaire. Mais je me suis dit : plutôt que mettre 20-30 kE dans cette étanchéité à refaire (en en profitant pour isoler), pourquoi ne pas surélever ? Est ce que faire du toit actuel un plancher et rajouter un étage lui bien isolé, aux normes actuelles, permettrait d'obtenir une isolation équivalente au toit actuel mieux isolé ?'J'ai un doute.

Je vous remercie de vos réponses.
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour une sur-élévation de toiture...

Allez dans la section devis sur élévation de toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-116-devis_sur-elevation-de-toiture.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

toit plat, c'est à dire dalle béton avec étanchéité, c'est bien ça ?
si l'étanchéité est à refaire pourquoi ne pas en profiter pour mettre une
isolation sous l'étanchéité ?
Il faudra sans doute relever les acrotères

A part si vous voulez créer un espace supplémentaire perso, je ne vois pas
l'intérêt de créer un étage supplémentaire rien que pour l'isolation.

Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 20 message Essonne
Bonjour, merci de votre réponse. Oui dalle béton. En fait je me disais que pour le prix, autant créer un étage même sans l'aménager, juste les murs et le toit. Je me disais que les 30 kE (devis) seraient mieux investis, pour le futur ? Je dis peut-être une ânerie... Je voulais aussi mettre des panneaux solaires sur le toit, donc autant le faire sur la surélévation - j'ai peur que ce ne soit compliqué de les déplacer par la suite mais je me trompe peut-être.
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

30 000 pour refaire une étanchéité, même isolée?
Je vais me reconvertir....
Ou alors le toit à refaire est bougrement vaste.

Faites faire d'autres devis.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

+1, quelle surface ?

Pour ajouter un étage sans doute permis de construire, ...

Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 20 message Essonne
Bonsoir, merci de vos réponses, le toit fait 90 M2 et je suis en Île de France... ?
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Au doigt mouillé c'est environ du 300€/m², ça pique, ou alors il y a du gravier existant à virer, une étanchéité déposée, une isolation ajoutée de la muerte, une nouvelle étanchéité posée avec réhausse d'acrotère, une pose d'un nouveau lit de gravier blanc fengshui, des conditions de chantier difficiles avec échafaudage high tech et nacelle plus machine nespresso offerte et massage des épaules pour ce tarif.

Sans détail de la prestation, on peut pas dire si ça vaut le coût ces 30 000 pour l'étanchéité, à part qu'à froid ça parait excessif (même si les coûts IDF ne me sont plus familiers).

Pour 30 000, vous n'aurez pas de surélévation par contre. Sur 90m², prévoyez peut-être le triple (estimation faite en 2 secondes 8 dixièmes, sur la base d'un existant inconnu dans une région qui ne m'est pas familière et sans connaissance du contexte).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Essonne
Merci, je vais rechercher les devis.
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le lundi 19 janvier 2026 à 12h06
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