Problème de ventilation / condensation dans une cage d'escalier

Bonjour, On ne peut pas raisonnablement rénover en laissant des fuites au toit de toutes façons, sinon ça risque de tout abimer.

L'humidité peut venir du sol aussi.

Pour ce qui est de la condensation, l'air contient pus ou moins d'humidité, les murs ne doivent pas être isolés, donc ils sont froids ainsi que les fenêtre. il se forme de la condensation c'est le principe du deshumidificateur qui fait un recyclage de l'air d'une pièce en le faisant passer sur une plaque froide, ce qui fait que l'humidité se condense et tombe dans un récipient. Il faudra isoler ce mur quand il sera bien sec et faire circuler l'air (entrées d'air sur le haut de toutes les fenêtres sauf pour la cuisine, la salle de bain et le wc; détalonnage de toutes les portes intérieures de communication entre les différentes pièces pour permettre à l'air de circuler. Pour la cage d'escalier, si la porte d'entrée ne jointe pas très bien, ça fera une entrée d'air un peu comme sur les fenêtres/

en attendant lorsque le problème apparaît, mettez un bon ventilateur à tourner au bas de l'escalier en le dirigeant un peu vers le haut, ça devrait contrarier le phénomène du moins provisoirement.

Les réparations de toiture sont prévues rapidement, ne vous inquiétez pas !

Les appartement sont en cours d'isolation, une VMC sera présente dans chaque appartement en respectant les principes de VMC que vous avez expliqué (et je valide parfaitement )

Les portes d'entrée de palier vont être remplacées, donc sans doute avec une bonne étanchéité.

J'avoue ne pas bien connaitre l'efficacité d'un déshumidificateur par rapport à une VMC ?

Pour moi, c'est vraiment assez simple d'installer une VMC dans les combles, juste au dessus de la cage d'escalier.
Mais je me demandais si cela serait suffisant et si un modèle "standard" de maison convenait.
L'idée du ventilateur en bas, j'imagine que c'est en complément de la VMC en haut. Bien sûr ça pourrait aider!

merci pour votre réponse

Bonjour, Pour les portes d'entrée du palier, si elles sont correctes, vous pouvez faire d'économie de les changer. Vous essayez de les faire jointer un peu, et s'il passe un peu d'air, ça contribuera à extraire de l'air de la cage d'escalier.

vous voulez installer une VMC par appartement, et les mettre dans les combles, c'est possible, mais il faut qu'elles soient alimentées par l'installation électrique de chaque appartement, On les branche en même temps que l'éclairage du logement ou une partie, car certains petits malins, les arrêtent pensant qu'ils perdent de la chaleur et les logements se dégradent et peuvent devenir insalubres de ce fait. De plus en plus, on est amené à faire ce branchement, pas vraiment dans les normes, mais pas dangereux et qui permet d'avoir une VMC qui tourne. Ceci dit, il faut contrôler que ça n'aspire pas trop fort, surtout si les logements sont petits.

Il y aurait peut-être la solution de placer une VMC collective qui irait aspirer dans les cuisines, les salles de bain et les WC. comme il vous faut un abonnement pour la minuterie des communs, il servirait aussi pour la VMC. et la conso des communs serait répartie entre les logements.
Avec une VMC collective, si vous avez toujours des problèmes d'humidité vous pouvez mettre une légère aspiration dans la cage d'escalier, mais attention, elle risque d'être glaciale, donc à voir.

Le ventilateur, c'est à titre expérimental et provisoire pour voir ce qu'il se passe.

Pas la peine de mettre un deshumidificateur, c'était pour vous indiquer le principe.