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Terrain pentu -> que faire ? Prix ?

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Env. 100 message 04800 (4)
Bonjour

j'envisage d'acheter un terrain dans le 83, pentu, on va dire 6/8m sur 60m

serait il possible de faire comme trois grandes marches




terrain expo plein sud, la maison doit se situer tout en haut.

terrain sur une colline, j'ai met le plan avec le denivelé chiffré, des que je l'ai scanné.

Par contre qq un aurait il une idée de ce que cela peut couter ?


Merci
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Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 400 message Mandelieu-la-napoule (6)
Un peu près lameme configuration que ton terrain, pour faire UNE restanque au milieu de la pente de 600 m² + rampe d'accès de puis le bas en S avec maxi 15% de pente, premier devis: 12 000 €

il est ou ce terrain?
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Messages : Env. 400
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
de notre côté, on a opté pour une partie plate de 130m2 devant la maison pour un petit talus de 0.8m de haut, puis derrière un talus de 1.5m de haut et 220m2 plat derrière.
Avec un L, cela nous laisse aussi une terrasse de 30m2à plat.
Donc pile poil la deuxième solution.
Le terrassement total, nous coute 600€ pour 82m3 de terre végétale, 500€ TTC pour un premier terrassement loupé et 1600€ pour un deuxième terrassement avec ajout de 80m3 de terre encore, 120m2 de chemin accès, les trottoirs autour de la maison sur 1m.
donc total:
2700€ donné de la main à la main.
http://www.forumconstruire.c[...];start=1410
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Messages : Env. 5000
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Env. 100 message 04800 (4)
heu 12000/2700, y en a une difference

moi c'est pas trop de la terre vegetale ..

c sur une colline, vegetation assez seche, tres rocailleux (c'est de la pierre quoi qu'il faudra casser)

tiens en parlant de ca, il y aura possibilté de faire rajouter de la terre vegetale sur les 2 premieres "marche" pour mettre du gazon ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
moi j'ai 12% de pente et c'est ce que j'ai payé mais le plat central est celui de la plate forme de ma maison.
Mon terrain fait 720m2.
http://www.forumconstruire.c[...];start=1410
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Messages : Env. 5000
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Env. 100 message 04800 (4)
Le terrain visé, fait 1600m², et la maison doit se situer tout en haut

enfin, bon on va deja dire que si j me base sur du 12000, c'est pas rien
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Messages : Env. 100
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Env. 60000 message
12000 quoi ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message 04800 (4)
labricotier a écrit:12000 quoi ?


desolé, c'est vrai j'ai pas specifié, mais c'est dit plus haut :p

Citation: 12 000 €
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Messages : Env. 100
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Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Sur ce type de terrain, il y a possibilité de faire une maison sympa, a étage avec un sous sol a vivre complet.

Si acces en haut, pourquoi pas garage au RDC et salon , salle a manger au sous-sol, vu sur le garage de plein pied.... vu dans un reportage "on the TV". Moi j'adore ce concepte et vu le terrain en pente, il te faudra surrement un bon VS soir obligatoirement un S-SOl

L'acces est en haut (tu dis maison en haut, mais tu ne dis pas l'acces) des contraintes autre particuliaire (inondation, servitude...)
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
SV_ZX9R a écrit:Sur ce type de terrain, il y a possibilité de faire une maison sympa, a étage avec un sous sol a vivre complet.

Si acces en haut, pourquoi pas garage au RDC et salon , salle a manger au sous-sol, vu sur le garage de plein pied.... vu dans un reportage "on the TV". Moi j'adore ce concepte et vu le terrain en pente, il te faudra surrement un bon VS soir obligatoirement un S-SOl

L'acces est en haut (tu dis maison en haut, mais tu ne dis pas l'acces) des contraintes autre particuliaire (inondation, servitude...)

on a un vs sur deux rangs mais si j'avais eu les moyens j'aurai mis un sous sol en effet.
Par contre ils sont jolis ces terrains mais quelle galère!
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Messages : Env. 5000
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Env. 100 message 04800 (4)
http://photosdefamille.fr/Im[...]/Image2.jpg

construction de la maison obligatoire au niveau du point bleu (13*8) , pour le garage point rouge, et l'abris de jardin point vert (4*4).

l'entree dans la maison est au nord

il faut savoir qu'entre le passage (la rue) et le sol ou la construction aura lieu, il y a 1.80m de difference.
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Messages : Env. 100
De : 04800 (4)
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En cache depuis le dimanche 21 décembre 2025 à 23h57
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