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Question terme employé concernant une toiture

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 128 fois
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Env. 20 message Rhone
Bonjour à tous,

J’ai besoin de votre aide sur un terme employé dans le DPE d’une maison que je souhaite acheter. Quelqu’un saurait me dire ce que signifie le terme « plafond sous solives bois donnant sur l’extérieur (combles aménagés)  avec isolation extérieur R=7. Isolation très bonne.

Merci par avance à ceux qui prendront le temps de me répondre.
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Tu n'as donc pas de fermettes.

Ton plafond(et plancher) est tenu par les solives bois résistantes à la charge et surcharge d'habitation.

Au dessus tu trouves la toiture bois et sa couverture

L'espace est un comble aménagé isolé R=7.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Moi, ce que je crois comprendre, c'est qu'il y a quelque part une avancée de l'étage, sous laquelle le RdC est ouvert sur l'extérieur.
Et le plancher Haut supporte l'étage, et supporte un plafond en-dessous.

Mais il faut avoir le plan pour comprendre.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 20 message Rhone
Bonjour,

Merci pour vos réponses, c'était un peu compliqué à comprendre sur le DPE et les propriétaires âgés ne savaient pas trop m'expliquer donc je suis monté dans les combles et la lecture d'Ilovir semble se rapprocher de ce que j'ai vu.
Alors la maison de 1980 est de plain pied sur sous sol semi enterré de forme rectangulaire avec un décroché.La charpente (en super état) est en fermettes espacées de 60cm donc combles non aménageables avec la pente du toit meme si un bel espace existe au milieu. Il m'a semblé voir des solives en bois assez epaisses au niveau du salon sur lesquelles est fixé le plafond et entre lesquelles est posé l'isolant. Le décroché est quand a lui en charpente traditionnelle avec poutre apparente dans le salon.

Merci pour vos retours en tout cas. Le compromis de la maison est signé, vous risquez de pas mal me voir sur le forum ces prochains mois
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Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
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En cache depuis le mardi 10 mars 2026 à 22h10
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