Infiltration d'eau sur pignon en crépi : recherche de la cause ? Résolu

Bonjour,
Le pignon est situé à l'ouest, maison avec un étage, revêtement en crépi , le crépi est probablement d'origine et doit dater de 1985.
On voit sur les photos qu'il n'y a pas de débord de toit ( juste quelques centimètres sur les versants ).
La cheminée n'a pas de solin sur le coté en liaison avec le pignon.
Les infiltrations datent ( nous sommes là depuis 2 ans), et se manifestent lors des épisodes pluvieux violents ( avec tempête et vent d'ouest). Ici , depuis la tempête de début novembre 2023.
Nous nous en préoccupons maintenant avant de rénover la pièce concernée.

L'humidité se concrétise par des taches et cloques sur la peinture au rez de chaussée , juste à coté de l'habillage de la cheminée dans le séjour.
Aucune trace à l'étage aux abords du conduit de cheminée.Peut être masquée par l'habillage du conduit qui est beaucoup plus large que le dit conduit.
Il faudrait casser cet habillage, qui doit être ( ? ) en carreau de plâtre ou en panneau de bois plâtré et peint.

L'infiltration peut elle descendre depuis la jonction entre le bas de la cheminée et le mur ( en blocs béton) ?
La dalle de l'étage est en béton.
Sur les photos , on voit des traces noirs sur le crépi , notamment dans cette zone.

Tout ce discours pour avoir vos avis et commentaires si vous avez rencontré ce type de situation.
Un couvreur va passer pour estimer notre problématique.
Je vous remercie de transmettre votre expérience.
Cordialement,jcf


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