Tuiles ardoise fibro qui baillent : risque d'infiltration d'eau ?

Bonjour à tous,


C’est la première fois que j’écris sur ce forum. J’essaie de me renseigner à propos d’un problème sur ma toiture, sans trouver de source fiable sur Internet qui corresponde à mon problème.

Je suis propriétaire d’une maison construite en 2016. Le toit est fait de tuiles en ardoises fibro. Récemment, j’ai remarqué que la planéité du toit est loin d’être parfaite ; de nombreuses tuilent semblent être relevées (je crois que le mot est qu’elles « baillent »). Cela touche uniquement le côté du toit exposé à l’Est. Il y a un étage sous forme de combles emménagés en dessous de ce toit. Des photos des tuiles sont disponibles plus bas.

Cela me préoccupe car je me demande si il y a un risque au niveau des infiltrations d’eau ? L’aspect esthétique n’est absolument pas un problème pour moi, je veux juste m’assurer que lorsqu’il pleut l’eau ne va pas rentrer. Je n’avais pas remarqué ce problème en achetant la maison en 2020, j’ai donc l’impression que c’est venu avec le temps. J’essaye d’observer les autres maisons du quartier, quelques unes semblent avoir un problème similaire, mais l’écrasante majorité ont un toit fibro parfaitement plan. Cela m’inquiète car j’ai l’impression que certaines tuiles sont si relevées que de l’eau pourrait passer en dessous.

Je vous remercie d’avance pour les avis que vous pourriez me laisser et vous souhaite une bonne journée.