Ces fissures sont-elles graves ?

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ManonToad Picto info

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Le 18/04/2024 à 20h30 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour,

Nous avons acheté une maison semi-mitoyenne (des annees 1970) en novembre 2022.
Il nous a été prévenu qu'en 1990, des injections de bétons ont été réalisées sous la dalle afin de prévenir des mouvements de fondations.

A l'étage, sur dalle en béton, nous avons constaté dès notre installation que la dalle n'était pas droite.

Récemment, nous avons remarqué l'apparition de petites fissures, sachant que la maison à été totalement rénovée en 2017 2018 par les anciens propriétaires.

Pourriez-vous me dire si ces fissures nécessitent l'intervention d'un expert ?

Les 2 premières au niveau de la porte d'entrée,
Merci

Celles ci au niveau d'une fenetre à l'étage
[/url][url=https://files.forumconstruire.com/images/jp/jpg-stor-662165fa9d760855207.jpg]

Celle ci au niveau d'un mur entre 2 chambres à l'étage
[/url][url=https://files.forumconstruire.com/images/jp/jpg-stor-6621666a7543c200513.jpg]

Merci

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Alfred74 Picto info

Le 18/04/2024 à 21h00 Membre utile Env. 400 message Haute Savoie

Bonjour,

ManonToad a écrit:Il nous a été prévenu qu'en 1990, des injections de bétons ont été réalisées sous la dalle afin de prévenir des mouvements de fondations.

On fait rarement ce genre d'intervention "à titre préventif"... mais plutôt en urgence, parce qu'un désordre a été constaté. Avez-vous une trace de cette intervention, ou de l'analyse qui l'a déclanchée ?

Pour la fissure le long de la fenêtre : cette fenêtre est-elle posée sur un doublage de placo (pose en applique) ?

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ManonToad Picto info

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Le 18/04/2024 à 21h05 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour,
Il est juste écrit dans l'acte notarial "en 1990, afin d'éviter les effets de la sécheresse, sur la stabilité de la construction, il a été procédé une injection de béton"... mais je n'en sais pas plus

Alors la aucune idée pour le placo, nous ne sommes absolument pas bricoleurs et je ne sais pas du tout comment les travaux ont été fait (toute la maison à été refaite par l'ancien propriétaire qui n'est pas du métier, placo, menuiserie...)

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LARZAC Picto info

Le 18/04/2024 à 21h40 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, ce qui compte c'est l'évolution (ou non) de ces fissures.

Depuis que vous avez acheté, ces fissures ont-elles évolué ?

Essayez de vous renseigner sur l'entreprise qui a fait cette injection de béton, et demandez la facture pour avoir le détail (il aurait fallu la demander lorsque vous avez acheté), mais vous pouvez toujours essayer de demander.

Regardez si vous voyez des traces de ces injections de béton.

Il y a des entreprises spécialisées pour cela.

S'il y a du placo, c'est surtout sur les murs extérieurs, et il y a probablement un peu d'isolant derrière. En tapant comme on tape à une porte, d'après le son, on sent s'il y a un doublage ou pas.

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Membre ultra utile

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