Retour
Menu utilisateur
Menu

DPE passage chauffage gaz à électrique

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 127 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Val D Oise
Bonjour,

Je vais rénover un F3 (43m²) au dernier étage sous les combles chauffé par une chaudière collective au gaz, idem pour l'eau chaude sanitaire.

Suite à l'explosion du prix du gaz et surtout les mauvais locataires qui refusent de payer les charges, je souhaite passer en tout électrique.

Je dois également faire un DPE et j'ai peur que le passage en électricité plombe ma note.

Actuellement l'appartement est isolé avec de la laine de verre au plafond et dans les murs intérieurs qui à plus de 10 ans. Les 4 velux ou fenêtres sont en double vitrage et je vais installer une VMC simple flux hygro variable.

Dans un 1ier temps je souhaite uniquement ajouté des radiateurs électrique tout en laissant les radiateurs à eau puis ajouté un ballon thermodynamique par la suite et enfin enlever le système de la chaudière collective.

Les règles du DPE changent sans arrêts et je souhaitais savoir à quelle moment le faire : Avant ou après l'installation des radiateurs électriques ?

Question secondaires, je vais installer des radiateurs à inertie sèche comprenant un thermostat digital programmable individuel (https://www.bricodepot.fr/sartrouville/radiateur-a-inertie-fonte-anorak-1-500-w/prod87592/).

Avec la nouvelle loi qui oblige d'avoir un thermostat en 2027, est-ce que je suis bon ou faut-il obligatoirement un thermostat central ?

Merci pour vos avis.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de chauffage électrique...

Allez dans la section devis chauffage électrique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-15-devis_chauffage-electrique.php
Généré à l'aide d'une IA
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Il faut du NF*** + détection de présence

Faites d'abord une demande au syndic pour vous déconnecter du chauffage central. Pas sûr sur qu'ils acceptent ou peut être à des conditions non avantageuses pour vous.

Une copro ou les gens commencent à ne plus payer les charges ça ne vaut peut être pas le coup d'investir dedans !
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Val D Oise
Merci pour ce retour.

Je ne connaissais pas cette norme NF 3 etoiles + oeil, je viens de regarder rapidement et ce n'est pas forcément qualitatif. UFC que choisir a testé et beaucoup de problème de détection de présence par exemple. Je prend note mais ça ne sera pas mon critère principal.

Au sujet du syndic, il n'y en a pas car je suis l'unique propriétaire et pour faire court, suite à une mauvaise gestion d'une agence immobilière, je reprend à 0.

Et comme je veux faire les choses bien, je me renseigne sur les normes et règlementations existantes ou à venir.

Justement je viens de tomber sur ce lien : https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/thermostats-et-calorifugeage-a716.html et il faut bien que:
Citation: les systèmes de chauffage et de refroidissement soient équipés de système de régulation par pièce ou par zone de chauffage de la température intérieure à un pas de temps horaire, d’ici à 2027.


Donc le thermostat intégré par radiateur est suffisant.

Il reste la question du DPE, des éléments de réponses ?

Merci
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 900 message Loire Sur Rhone (69)
Bonjour

le facteur de conversion kW. EF ( energie finale, l'energie facturée par EDF) vers KW.h EP ( energie primaire) est de 1 pour le gaz et de 2,3 pour l'électricité .
Votre kW.h EP va donc être plus que doublé sachant que c'est de kW.h Ep qui donne la lettre . Vous allez vous tirer une balle dans le pied
Vieil appartement au gaz = lettre certainement moyenne. Lettre moyenne x 2,3 = lettre DPE catastrophique et risque d'interdiction de louer.

Si vous louez et que le DPE ne correspond pas au mode de chauffage utilisé, vous allez vite avoir des ennuis . Le DPE est désormais opposable , ce sera donc une tromperie.

Enfin un chauffe eau thermodynamique c'est bruyant et ça vibre ( comme une clim qui vibre dans les murs). Le voisin du dessous et les occupants vont apprecier un engin qui fanfarone durant 5 à 6h d'affilé de preference la nuit.

Fabrice
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Loire Sur Rhone (69)
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
FabricePaille pour la lettre pas forcément car il faut prendre en compte le carbone. Si c'est isolé la note peut être meilleure en électrique.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 09 octobre 2025 à 05h29
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis pompe à chaleurArtisan
Devis pompe à chaleur
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Quel chauffage choisir ?
Quel chauffage choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
11 idées de poeles à bois
11 idées de poeles à bois
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos installations chauffages
Photos installations chauffages
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir