Probleme Crépis sur limite de terrain..

waaa, ca promet le voisinage

beaucp a écrit:

Bonjour,

Notre maison est en limite de propriété avec un voisin.

Notre futur voisin, ne veux pas que les employés montent leurs échaffauds sur leur terrain pour faire le crépis de notre facade.
échafaudage plutôt non ?

Car je crois que notre ct, n'a pas été trop gentil avec celui-ci !!

Que faire ??

Bonsoir

Ton voisin n'aura pas le choix... mais ton constructeur devra respecter certaines règles (comme remettre le terrain en état par exemple, voire même si ton voisin est très ch... lui signifier la date à laquelle le ravalement se fera.... )

Cherche des infos autour de la notion de "tour d'echelle"
J'avais mis un bref résumé sur notre site (puisque nous avons rencontré le même pb...) , en voici le lien : http://fgb60.free.fr/article.php?id_article=26

Nous avons dû saisir le conciliateur, qui a convoqué ledit propriétaire voisin pour lui faire entendre raison et lui faire un peu peur.... Cela a suffi, mais bon, c'est toujours du stress

Bon courage

beaucp a écrit:

Bonjour,

Notre maison est en limite de propriété avec un voisin.

Notre futur voisin, ne veux pas que les employés montent leurs échaffauds sur leur terrain pour faire le crépis de notre facade.

Car je crois que notre ct, n'a pas été trop gentil avec celui-ci !!

Que faire ??

Retourne voir ton voisin et dis lui que c'est pas le CT qui va vivre à côté de lui de longues années..

Explique lui que tu préfèrerai avoir de bonnes relations de voisinage, plutôt que de passer tous deux de l'énergie et des LRAR pour des prunes car de toute façon on voit rarement des maisons à moitié crépies dans les lotissements..

"Le tour d'échelle :
Lorsque la propriété se trouve en limite séparative, il est difficile de l'entretenir sans avoir à pénétrer chez le voisin.
Les tribunaux reconnaîssent le droit du tour d'échelle. Il s'agit d'un droit de passage temporaire qui permet d'entrer sur le terrain du voisin et d'y installer pour le temps des travaux un échaffaudage.
Les travaux doivent être indispensables et il doit être impossible techniquement de ne pas passer chez le voisin.



Un état des lieux est conseillé, afin de fixer l'indemnité due au propriétaire en cas de dommage sur son bien.



En cas de refus de ce droit, il appartient au président du tribunal de grande instance saisi en référé de trancher.
La durée et le lieu de passage doivent être limités dans le temps et dans l’espace. Des jours et des heures pourront être fixés pour limiter le passage, avec astreinte en cas de retard ou de dépassement des délais. "