[71] Terrain en lotissement

Bonjour,

Après de long mois à chercher le terrain qui nous conviendrait, nous touchons peut être enfin au but !!
Je viens d'aller voir un terrain de 900m² pour 68000€ hors frais de notaire. (Il s'agit de la parcelle 614 sur le plan cadastre ci-dessous)




Situé au fond d'un lotissement entouré de maison.
Le Nord se situe en haut et le sud en bas de l'image donc pas mal orientée niveau entrée terrain !!

Par contre, je suis aller au fond du terrain et il y a visiblement un petit "fossé" surement pour les eaux de pluie (Cliquer sur le lien pour voir la photo)
Je suis aller seul sur le terrain j'ai eu l'infos par la mairie donc je sais pas encore tout sur le terrain


Sachant malheureusement, à 68000€ on doit pas pouvoir se lancer, se "fossé", le vis à vis de la maison derrière (Même si enfaite il me dérange pas plus que cela mais faut pas le dire) et "l'entrée en entonnoir" doivent pouvoir jouer dans la futur négociation non ?? On doit pouvoir considérer ca comme des "désavantages" non ?

Je vais me replonger dans mes calculs la pour pouvoir l'avoir se terrain !!!!!