Changement de constructeur pour le même terrain qu'il a proposé initialement (Essonne)

Bonjour à tous,

En Avril, nous avons signé le CCMI avec un grand constructeur national.
Aujourd'hui, nous avons déjà deux refus de financements ce qui fera fonctionner notre condition suspensive pour annuler le projet.

Néanmoins, nous sommes tombés sous le charme du terrain que le constructeur nous a proposé.

Quand le vendeur du terrain a appris que nous allons annuler le projet, il nous a proposé de changer de constructeur, il nous a proposé un autre avec lequel il a l'habitude de travailler.

Nous avons envie de tout recommencer avec le nouveau constructeur, mais on ne sait pas si ça pourra nous poser problème juridiquement car ce terrain a été proposé par le premier constructeur.

Nous avons dejà payé un acompte, et suite aux deux refus de financements le constructeur doit nous rembourser.

Maintenant si on relance le projet sur le meme terrain avec un autre constructeur, risque-t-on de ne pas etre remboursé ? Ou bien peuvent ils nous indemniser car on est parti sur le terrain qu'ils nous ont proposé initialement ?

Quelqu'un peut nous éclairer s'il vous plait ?

En vous remerciant d'avance