Conformité d'un ancien puisard a 1m de la maison

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Izzylin Picto info

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Le 23/07/2024 à 14h43 Env. 10 message Yonne

Bonjour
J'ai acheté une maison dans l' Yonne en 2022. Je viens de découvrir un puisard de presque 8m de profondeur sur 1.5m de diamètre rempli a 6m . La maison est terriblement humide et de l'eau remonte parfois dans le sol sans compter les remontées capillaires.
Il n'a pas ete mentionné au moment de la vente ..
Quelles sont les démarches à faire pour remettre aux normes .. déjà je vais le faire vidanger
Pensez vous que j'ai un recours contre l'agence ou le vendeur ?
Merci d'avance pour vos lumières

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Le 23/07/2024 à 15h33 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Bonjour,

Le puisard sert à quoi ? Si c'est pour les eaux usées, en effet il y un gros problème.

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CATERHAM Picto info

Le 23/07/2024 à 15h36 Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

Il faut savoir ce qu est cet equipement, un puit ou un puisard

Un puit est destiné a permettre le puisage d eau, il est alimente en general par une nappe phreatique

Un puisard sert a collecter des eaux issues des gouttieres ou d un systeme de drain et leur permettre de s infiltrer dans la terre

Faire vider un puit ne sert a rien, il se remplira tres rapidement grace a la nappe phreatique dans lequel il a ete creusé

Faire vidanger un puisard ne sert a rien, l eau s infiltrera seule et il se remplira aux prochaines pluies

Identifiez si il s agit d un puit ou d un puisard avant de commencer a refkechir a une solution

Par contre il est indispensable que l ouverture soit securisee pour evoter qu un enfant ou un adulte n y tombe et ne se noie

Quand a un recours contre l agence, aucune chance, l agence a un contrat de pour vendre, pas pour decrire le bien dans tous ses aspects

Un recours contre le vendeur, vous avez probablement signé dans votre acte une clause l exonerant de vices cachés, donc zero chance.

Et si cette clause n est pas dans votre acte, je vois mal en quoi un puisard ou un puit est un vice caché

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.

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CATERHAM Picto info

Le 23/07/2024 à 15h36 Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

CATERHAM a écrit:Il faut savoir ce qu est cet equipement, un puit ou un puisard

Un puit est destiné a permettre le puisage d eau, il est alimente en general par une nappe phreatique

Un puisard sert a collecter des eaux issues des gouttieres ou d un systeme de drain et leur permettre de s infiltrer dans la terre

Faire vider un puit ne sert a rien, il se remplira tres rapidement grace a la nappe phreatique dans lequel il a ete creusé

Faire vidanger un puisard ne sert a rien, l eau s infiltrera seule et il se remplira aux prochaines pluies

Identifiez si il s agit d un puit ou d un puisard avant de commencer a refkechir a une solution

Par contre il est indispensable que l ouverture soit securisee pour evoter qu un enfant ou un adulte n y tombe et ne se noie

Quand a un recours contre l agence, aucune chance, l agence a un contrat de pour vendre, pas pour decrire le bien dans tous ses aspects

Un recours contre le vendeur, vous avez probablement signé dans votre acte une clause l exonerant de vices cachés, donc zero chance.

Et si cette clause n est pas dans votre acte, je vois mal en quoi un puisard ou un puit est un vice caché