Rénovation maison ancienne : quid de la ventilation primaire

Bonjour à tous,

Nous venons d'acheter une maison de ville à rénover entièrement, mitoyenne des deux côtés.
La toiture est dans un sale état et une entreprise de couverture a produit un devis pour une réfection complète avec pose d'une fenêtre de toit. Ce devis comprend aussi la dépose d'une cheminée et le remplacement de deux chevrons.

La maison dispose d'un branchement au TAE à la cave ainsi qu'une arrivée d'eau, ces réseaux sont branchés à un toilette au RDC, il n'y a rien d'autre.

Nous avons prévu d'installer un réseau d'évacuation en chute unique, et la plomberie sera réalisée en PER gainé. Pour les évacuations, je pense partir sur du Nicoll Hometech afin de faire quelque chose de durable et silencieux. Il y a aussi l'option Geberit Silent PP mais j'ai peur de la dilatation thermique sur 13 mètres de chute. N'hésitez pas à critiquer ces choix.

Bref, ma question se porte sur l'installation d'une ventilation primaire sur la toiture. Les réglementations locales et le DTU mentionnent que c'est obligatoire, et on est intéressé par faire les choses bien donc c'est déjà prévu avec le couvreur. Cependant, j'ai acheté une maison construite en 2022 et il n'y a pas de ventilation primaire, l'assainissement à été reconnu conforme (il y a simplement noté "Ventilation primaire : non"). Quand j'observe les maisons environnantes, anciennes ou récentes, je ne vois pas de douille. Il me semble que les aérateurs à membrane dans les combles pour la ventilation primaire sont interdits, du coup tout le monde est dans l'illégalité ou il y a une nuance que je n'ai pas saisi ?

Je ne trouve que peu de documentation concernant la mise en oeuvre, mais je pense demander au couvreur la pose et étanchéité d'un tuyau diamètre 100 (qui restera en attente le temps d'attaquer sereinement les évacuations) avec installation d'un chapeau de ce type : https://www.nicoll.fr/fr/chapeau-de-ventilation-simple-avec-moustiquaire

Je vous remercie