Devis Enedis avec renforcement de ligne

Bonjour à tous!

Etant artisan avec mon épouse, nous avons franchis un cap et avons acheté une maison de village pour un investissement locatif. Nous y créons 5 appartements. Nous sommes assez avancés dans le projet mais voilà, vient le moment où nous sommes avec le chargé d'affaire ENEDIS et nous avons eu le chiffrage.

Bien évidemment, comme vous vous en doutez, scandaleusement onéreux! 
Pour faire en bref dans les grosses lignes, et je pourrai détailler à qui voudra bien m'aider, on en a pour plus de 8200€ réfaction de 40% incluse. Nous en avons pour 4600€ pour le raccordement depuis la façade vers les 6 compteurs (5 appartements + service généraux) mais nous en avons pour 3600€ de renforcement de ligne.
Mon problème, suite au calcul de colonne, mes appartements (4xT1 30m² + 1xT2 60m²) on un besoin de puissance de 28,7KVA au total. Pour ainsi dire, moins de 36KVA pour l'immeuble entier. L'immeuble se situe en centre ville et on me facture 3600€ de renforcement de ligne en sortie de poste mais qu'on soit bien d'accord, on est en centre ville, le poste alimente au bas mot une centaine de point de livraison au bas mot, et en gros, je dois régler le passage en 240mm²! 

1-Est-ce que cela est normal dans cette situation?
2-Sachant tout ce que ça alimente (école, commerce et bien d'autre) suis-je le seul à devoir prendre les 60%         restant ou y'a t-il une partie qui doit par exemple être prise en charge par la commune? (en sachant que j'ai       eu l'autorisation signé du maire pour l'ajout des compteurs)

Malgré être artisan électricien depuis longtemps, je ne sais pas vers qui me tourner, où demander, d'où mon inscription ici... Je nage! J'ai déjà regardé pour un conciliateur mais j'ai vu que cela prends du temps, et on a investi toutes nos billes, je n'ai plus de temps à perdre...

Voilou mes misères! Merci à ceux qui me lirons!