Infiltrations dans mon sous-sol.

Bonjour,

Merci pour votre message et les photos, qui permettent de bien comprendre la situation. Dans votre cas, il est très probable que les infiltrations observées dans la pièce attenante soient liées à la pose récente d’une isolation en placo et laine de verre dans certaines autres parties du sous-sol.

L’explication est assez logique : avant d’être isolé, votre sous-sol laissait l’humidité s’évacuer naturellement, de manière diffuse, à travers les murs ou même le sol, souvent de façon imperceptible. Ce type de "respiration" n’est pas rare dans les constructions anciennes, conçues avec des matériaux qui tolèrent ou accompagnent l’humidité. En installant une isolation intérieure avec des matériaux non perspirants comme le placo doublé, vous avez sans le vouloir modifié la manière dont l’humidité se déplace à l’intérieur de l’espace. Les murs isolés étant devenus hermétiques, l’eau ou la vapeur d’eau ne peut plus migrer par ces zones, ce qui crée une surpression localisée qui finit par s’évacuer ailleurs — en l’occurrence, par le sol ou les murs de la pièce attenante, qui restent les derniers points faibles accessibles.

Ce phénomène est renforcé en période de pluie, car l’eau infiltrée autour des fondations augmente la pression hydrostatique sur les parois enterrées. Si votre terrain n’est pas bien drainé, ou si l’eau ruisselle vers les murs sans être déviée, cette eau s’accumule au contact du sous-sol. L’absence de drainage périphérique ou de barrière étanche au niveau des murs permet à l’eau de s’infiltrer en profondeur, et les zones non protégées deviennent alors le point de décharge de cette humidité.

Ce que vous observez, ce sont donc probablement des infiltrations ou des remontées capillaires favorisées par la combinaison d’un sol ancien non traité et d’une isolation récente qui modifie les flux internes. Cela ne signifie pas que l’isolation est en soi un défaut, mais elle a modifié l’équilibre précédent sans traiter les causes structurelles de l’humidité.

Il sera important de vérifier si l’eau s’accumule durablement, ce qui indiquerait la présence d’une nappe temporaire ou d’un drainage insuffisant autour de la maison. L’état des murs extérieurs, les pentes du terrain, l’évacuation des eaux pluviales ou encore la ventilation des pièces devront être revus pour rétablir un fonctionnement sain.

En conclusion, même si l’isolation n’est pas directement la cause de ces infiltrations, elle en est probablement le déclencheur indirect en ayant modifié un équilibre préexistant. Il faudra envisager une correction plus globale : soit en améliorant le drainage, soit en repensant les traitements d’humidité à l’intérieur. Dans ce type de configuration, une vision d’ensemble est toujours préférable à des actions ponctuelles.

Cordialement.