Constructeur sur Melun

Nous nous avions été voir CTVL et nous n'avons pas été convaincu car effectivement si on apporte beaucoup de modifs par rapport ce que l'on désire les prix grimpent.

Imhotep, non pas pour nous, nos cousins ont eu pas mal de petits soucis pendant leurs constructions.De plus cela ne me semble pas professionel de ne pas prendre la DO en compte.

Maisons Chênes pas pour notre bourse, mais très belles maisons.

BCM connaît pas.

Nous ont à chosisit Babeau Seguin à Melun , maison de catalogue mais prix intérresant même si modifs.

Voilà bon courage pour la suite de tes recherches.
Christine

Merci!

Par contre aurions nous la possiblité de rencontrer vos amis ou cousins pour plus de précisions.
Quand à votre choix je reste étonné dans la mesure ou B.S. semble accumuler les pbs ces derniers temps (notation AAMOI = rouge).
Enfin, votre terrain est-il de ceux qu'ont proposé l'agence Habitat 77 ?
En vous souhaitant bon courage et bonne réussite dans votre projet de construction.

swade, 1er CCMI signé

Bonsoir,

Pour rencontrer mes cousins, je vais voir avec eux quand ils seront rentrés de vacances (dans 1 semaine).

Pour notre choix concernant B.S. c'est après mûre reflexion et pas mal de prise de tête, et plusieurs visites à divers constructeurs. On as visité plusieurs maisons dont celle de B.S. et c'est celle là qui nous as paru la plus fiable, plus traditionnelle, et j'ai pas mal de gens autour de nous qui font constuire avec eux et pour l'instant pas de "gros" soucis mais je penses qu'aucun constructeur n'est parfait. Alors on verras bien mais il faut rester optimiste.

Tu sais l'aamoi est très fiable mais il y a des points à revoir et notament le top 50 car il y a des constructeurs dans le vert et à mon avis et celui d'autres leurs places ne sont pas méritées dans le vert mais dans le rouge.

Non notre terrain on l'as trouvé grâce à B.S. mais dans l'yonne car en seine et marne c'est trop cher pour notre bourse.

Bonne continuation dans ta recherche et à bientôt pour d'autres infos .

Swade, à titre d'info, les banquiers de Montereau m'ont dit que si je signe avec Imhotep ils ne me preteront pas un seul rond!! Tout simplement parce que ce CT ne propose pas la DO...et parce qu'il est en train de se casser la figure si ce n'est déjà fait!!

Imhotep va pas bien du tout et j'ai eu confirmation hier à la banque ainsi que chez un autre constructeur local.

Pour CTVL, mon contact avec l'agence de Sens s'est très bien passé...le seul hic c'est qu'ils appliquent le BT01. Pour le reste les prix sont corrects, les chiffrages "transparents", visite du terrain avant de signer quoi que ce soit...ça donne envie d'en savoir plus! Mais il y a toujours ce BT01 qui traine...

Maisons Chênes sont plus chers mais en ayant annulé le rendez-vous que j'avais avec M. Ugo à Sens...je n'ai aucun élément interessent à transmettre.

Mauvaise surprise donc puisque la confiance régnait avec Imhotep : plusieurs maisons construites avec clients satisfaits (démarchés par nos soins), nous étions bien écouté.
La réactivité et les propositions faites, aussi bien choix techniques (rentrant quelques fois en oppositions avec des propositions d'autres constructeurs : chênes par exple) que l'évolution du projet nous paraissaient correctes. Nous allons nous renseigner sur la santé de cette société.
Pour chênes, on va sans doute casser le CCMI si les surplus correspondants à l'évolution du projet ne sont pas revus à la baisse; d'autant plus que la promesse de vente n'est tj pas signé. Dommage pour le commercial qui semblait si bien faire son travail.

Pour CTVL le prix avec options est quasi le même si se n'est que la DO est incluse mais le BT01 indigeste pour les finances et il parait qu'ils sont débordé.

Merci pour vos conseils, tj les bienvenues........et ça coute rien de prendre RDV chez B.S ou peut-être ailleurs mais où???

Imhotep travaille exclusivement avec le relationnel sans 1 € de pub. Nos clients ne sont ils pas satisfaits? concernant le cousin de christine77, le porche d'entrée de 1.00 m² est prévu brut, c'est la pose du carrelage avec sa chape qui assurera l'étancheïté de celui-ci. Concernant notre situation juridique et financière, il est vrai que beaucoup de règlements des banques de nos clients ont tardé à nous parvenir en temps et en heure (Nous remercions les banquiers qui sont tous nos amis......) ce qui a provoquer un grand décalage de trésorerie en notre défaveur. Vous devez connaître les lourdeurs de l'administration française et voila le résultat, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples infos ***********************.

je croyais que ce site était réservé au particulier et je m'aperçois que non, je ne retires pas ce que j'ai dis sur les soucis rencontré par un membre de ma famille avec imhotep, je ne penses pas que ce site soit ici pour que vous fassiez votre plaidoirie,Mr Palazotto.
C'est un site ou de futurs personnes cherchant à construire se renseigne entres elles mais chacun est libre de prendre ou de laisser les infos que les autres apportent.

A bon entendeur Salut et au plaisir de vous voir pendant de longues années.

C'est tellement facile de dire que c'est la faute des banquiers!!!! et les clients mécontents? c'est la faute à qui?

Par ailleurs, à fin de justifier la situation économique de l'entreprise il me semble qu'il serait plus judicieux de pouvoir consulter les bilans des 3 dernières années.

Regardons de plus près ce que donne la société "FRANCE HABITAT CONSTRUCTION BELLIFONTAINE " gérée par M. Palazotto...

Elle est en redressement judiciaire dépuis le 18 avril 2005!!

cocoyoto a écrit:

C'est tellement facile de dire que c'est la faute des banquiers!!!! et les clients mécontents? c'est la faute à qui?

Par ailleurs, à fin de justifier la situation économique de l'entreprise il me semble qu'il serait plus judicieux de pouvoir consulter les bilans des 3 dernières années.

Regardons de plus près ce que donne la société "FRANCE HABITAT CONSTRUCTION BELLIFONTAINE " gérée par M. Palazotto...

Elle est en redressement judiciaire dépuis le 18 avril 2005!!

AU moins il a eu le mérite de s'exprimer sans se cacher derrière un faux pseudo. Accordons lui ce crédit là.

Ben oui, il faut bien defendre son bifteck! mais jusfitier un redressement judiciaire en disant que c'est la faute des banques...

Salut!
Nous faisons contruire actuellement par Babeau Seguin. Approche commerciale correcte, mais attention aux avenants particulièrement salé. Nous avons rencontré plusieurs nouveaux propriétaire d'une B.S. et tous nous ont recommandés ce constructeur à condition de bien tout écrire noir sur blanc dès le début.

Au niveau de la construction, ils en sont à monter les murs et aucun appel de la part du CT pour nous en informer.

cocoyoto a écrit:

Ben oui, il faut bien defendre son bifteck! mais jusfitier un redressement judiciaire en disant que c'est la faute des banques...

C'est possible cocoyoto. Beaucoup de banques bloquent la trésorerie des entreprises de BTP faute de fonds de roulement suffisant. J'ai déjà vu une société avec un carnet de commandes plein mettre la clé sous la porte. La banque ne souhaitait pas prendre le risque de trésorerie négative et à demander à la société de rembourser le solde débiteur. D'où l'empressement des constructeurs a déclenché les appels de fonds.

hv,


donne moi tes coordonnées en privé si tu veux je te tiendrais au courant , je vais en moyenne 2 fois par semaine sur le chantier

de plus, j'ai un numérique donc je peux aussi prendre des photos

hv,

Comment expliquez vous de tels délais entre le PC et le démarrage des travaux?
Avez vous la possibilité de visiter votre chantier?

merci

swade a écrit:

Comment expliquez vous de tels délais entre le PC et le démarrage des travaux?
Avez vous la possibilité de visiter votre chantier?

Bonsoir,
En fait, quelques "retards administratifs" m'ont fait passer chez le notaire mi-décembre, puis la MAP n'a eu lieu qu'en janvier et ensuite des travaux de voirie dans la rue ont fait disparaitre les bornes du terrain (re ). Il a fallut faire intervenir le géomètre (ci qui prend malheureusement du temps).

stephplr77 a écrit:

hv,
donne moi tes coordonnées en privé si tu veux je te tiendrais au courant , je vais en moyenne 2 fois par semaine sur le chantier

de plus, j'ai un numérique donc je peux aussi prendre des photos

bonsoir stephplr77,
Je te remercie pour ton offre, mais en fait ma remarque ne concernait que le manque d'information de la part de mon CT. Etant moi-même conducteur de travaux (en alarme) j'ai pour habitude, et devoir, de tenir informer mes clients de l'avancement des travaux.
Merci tout de même.

Ok hv, mais les travaux ont avancé aujourd'hui

en quoi consiste le job de contrôleur de travaux en alarme ?

stephplr77 a écrit:

Ok hv, mais les travaux ont avancé aujourd'hui
en quoi consiste le job de contrôleur de travaux en alarme ?

Salut,
Conducteur de travaux? La même chose qu'en bâtiment je suppose; gérer et suivre les travaux de mise en oeuvre de l'installation d'alarme. Je ne parle pas d'une installation chez un particulier bien sur.
Merci pour l'info , je vais essayer d'y passer demain matin.