Infiltration d'eau pluviale dans une maison

Bonjour à toutes et tous


J'ai un gros soucis d'infiltration dans une pièce qui est plus basse que le terrain situé derrière le mur. Ce terrain (qui est une ruelle privée) ne m'appartient pas et il est impossible d'effectuer un drainage. Ma maison est mitoyenne de chaque côté, et mes voisins n'ont pas ce soucis d'infiltration dès qu'il pleut. Le terrain derrière cette maison est argileux , sablonneux.

Une entreprise est venue effectuer des travaux pour stopper cette infiltration. Avec l'accord du propriétaire du terrain, l'entreprise a réaliser une tranchée au ras de ma maison. elle a découvert qu' un mur en bloc à bancher avec une fondation de 1mètre de largeur avait été réalisé précédemment. Un dégrossi pour maintien des moellons devait être réalisé (je doute car lorsque les travaux ont été effectués il tombait des cordes) . Il a posé une nappe sika (1mètre de hauteur), rebouché et réalisé un trottoir.

Je n'ai pu assister à l'ensemble des travaux mais en passant un soir avant le coulage du trottoir, j'ai constaté que la nappe n'allait pas au delà du mur de séparation avec mon voisin.

Depuis dès qu'il pleut , j'ai de l'eau dans ma pièce et sur la marche qui se trouve 30 cm sous le trottoir. J'ai joint un plan pour comprendre les différents niveaux.

Je pense qu'il y a un soucis de longueur de nappe et de hauteur. Aurait-il du tronçonner une partie de la fondation à 30 ou 50 cm du mur en bloc à bancher et mettre un nappe qui serait descendue plus bas? Je pense que la partie inférieure de la nappe posée est à la même hauteur que ma dalle béton donc très peu efficace.


Qu'en pensez vous?

Merci d'avance pour vos réponses.