VMC Double Flux et rénovation d’une maison des années 70

Bonjour,

Nous rénovons complètement une maison de 1975 sur 3 niveaux (1 sous-sol non chauffé, RDC et combles), mitoyenne d’un côté, en Alsace.

Une grande partie des travaux concernent la rénovation énergétique :
- isolation des combles : rampants  (R  de 7) et combles perdus (R de 8)
- remplacement de toutes les menuiseries par du triple vitrage (Uw moyen de 1,0)
- isolation par l’extérieur du RDC et du soubassement (R de 5,15 pour les façades Sud / Nord et R de 4,5 pour la façade Est).
- installation d’une VMC Double flux avec un échangeur
- installation d’u poêle à granulés
- installation d’un ballon thermodynamique

L’ensemble de ces travaux est censé nous permettre de passer d’une classe G à une classe B d’après l’audit énergétique. Cela devrait également représenter une économie d’energie de 88% par an (-717 kWhEP/m².an).

En plus de cela, nous allons également :
- isoler par l’intérieur le mur mitoyen (R de 3)
- isoler la dalle avec du polyuréthane (R de 2)

Il me semble que c’est déjà intéressant : on aurait pas pu aller au delà sans exploser le budget.

Je me demande néanmoins comment optimiser l’efficacité de la VMC Double Flux : je sais bien que c’est toujours délicat dans le cadre d’une rénovation. Nous allons installer une Zehnder ComfoAir Q350 avec un module de rafraichissment Comfoclim.

Nous allons prochainement attaquer la pose des menuiseries, et les artisans proposent 2 approches pour la pose des menuiseries :
- compriband de classe 2
- compriband de classe 1 + membrane

L’entreprise qui pose la VMC me recommande la seconde approche, mais peu d’artisans le proposent : ceux qui le font proposent généralement des menuiseries « haut de gamme » qui dépassent notre budget.

De même, si il y a un pare vapeur dans les combles compte tenu de l’isolation des combles, ce n’est pas le cas au RDC : il n’y aurait donc pas une grande étanchéité a l’air.

Compte tenu de l’ensemble des travaux entrepris, est-ce intéressant de rajouter un pare vapeur sur l’ensemble des murs périphériques du RDC?

Notre objectif n’est pas d’obtenir la performance d’une maison passive ou BBC, mais de pouvoir vivre confortablement, en limitant les dépenses énergétiques à moyen / long terme.

Je précise également que j’étais allé visiter un chantier similaire chez des personnes ayant rénové un appartement des années 70, avec la même VMC. Ils n’avaient pas non plus installer de pare vapeur et semblent toujours satisfaits de leur investissement…

Je cherche donc à optimiser ce qui peut l’être, pendant qu’il est encore temps.

Merci d’avance pour vos retours et conseils.