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Fissure traversante pignon maison en pierre

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 138 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

Contexte : Nous sommes retourné, aprés 15ans, dans la maison de vacances familiale. Arrivés sur place nous avons de suite été surpris de la présence et l'ampleur de 2 fissures sur le pignon (nord-est). Une partie de la famille s'y rend chaque été et ne s'en ai jamais inquiété (discordes familiale en cause ? ignorance ? déni ?), apparemment un marqueur a été posé en 2011 et indiquait 9.9 (mm ?), aujourd'hui, clairement supérieur. Nous avons parlé de nos inquiétudes face à ces fissures à la famille qui ne souhaite pas investir dans un passage d'expert, nous souhaitons leur faire prendre conscience de l'importance d'une intervention rapide (expertise ou réparation) car il minimisent le probléme (c'est là depuis longtemps, c'est pas trés grave...).
Etat : Ces fissures sont traversantes (intérieur-exterieur) et nous retrouvons d'autres fissures sur un mur adjacent. Un chainage entre les 2 pignons à été fait dans les années 70 et une autre sorte de croix à été posée en extérieur accroché à une poutre intérieur de chaque coté des murs de façade. Le sol à été sondé à prioris en 2011 , ce serait du granit.
Questions : Faut-il leur dire que c'est un risque d'effondrement d'aprés les avis des connaisseurs de ce forum ? une estimation de 25-30000 € pour les travaux est-elle juste ? Y a t'il un risque que cela revienne aprés les réparations ? quel délais celon vous ?

Pardon pour ces questions qui aurons surement besoin de plus d'infos que ces photos et données mais nous voulons vraiment les faire réagir avant qu'il ne soit trop tard...

Merci pour vos retours








Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Ouille

Y'a comme un sacré problème de stabilité générale et je ferai d'abord mes investigations dans le niveaux supérieurs, les planchers, la charpente et la toiture qui m'a l'air en piètre état.
Donc : oui, ces fissures puent salement,
Et : 25 à 30 000... hem. Si la charpente et la toiture sont à reprendre avec la reprise des élévations, ça peut être bien plus selon les résultats du diag, les trvaaux à prévoir en définitive et l'ampleur du bâti.

Je suis d'accord sur le fait de mettre en route des démarches : diagnostic structurel et architectural, conclusions et recommandations d'interventions, mise en concurrence d'entreprises et travaux à prévoir.

Maître d'oeuvre / architecte expérimenté dans la rénovation de bâti ancien et les sinistres vivement recommandé.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Bonjour,

Vous avez une famille qui semble très très zen.

Je ne sais pas ou est situé votre maison, mais il y a des régions ou cela peut s'aggraver très rapidement

Même si toute les fissures sont inquiétantes c'est surtout la première photo qui m'interpelle le plus car on dirait que n'on seulement il y a des fissures, mais aussi un gonflement de la maçonnerie si je ne me trompe pas ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Citation:

Même si toute les fissures sont inquiétantes c'est surtout la première photo qui m'interpelle le plus car on dirait que n'on seulement il y a des fissures, mais aussi un gonflement de la maçonnerie si je ne me trompe pas ?


Vu le bombé que prend la façade on a peut-être un mouvement de vrille des niveaux supérieurs lié à des défauts de charpente, de reprise de poussée, de manque de cohésion / contreventement horizontal (trémie d'escalier, séjour cathédrale avec retrait de plancher...)

Vu le toit près de la souche de cheminée une charpente bouffée par la pluie n'est pas à exclure.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Cotes D'armor
Merci pour votre retour, nous sommes dans les devis des experts, il faudra quand même convaincre la famille de cette nécéssité et ça c'est une autre paire de manches... 
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : moins de 7j
En cache depuis le dimanche 24 aout 2025 à 13h59
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