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Drain efficace si terrain en creux?

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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Bonjour,

J'envisage d'acheter une maison dont le terrain se trouve un peu en creux. En gros, au nord du terrain, il y a un autre terrain assez en pente donc toute l'eau de ce terrain peut se déverser sur le notre.
De l'autre coté, au sud, il y a une légère remontée (très légère mais elle ne peut pas permettre à l'eau de s'écouler vers le sud); à l'est terrain à la même hauteur, à l'ouest très forte pente (donc seul coté ou l'eau peut s'écouler).
La mairie m'a dit que les propriétaires actuels du terrain, lors des fortes pluies d'il y a qques années, avaient eu de l'eau sur leur terrain, eau venant du coté nord. Du coup, ils ont fait un drain tout au lond du coté nord. Ce drain permet de récupérer l'eau venant du terrain nord, et la porte coté ouest ou la pente lui permet de s'écouler.
Je sais pas si je suis très claire mais bon, ce serait plus facile avec un schéma:



Bref, depuis que le drain a été fait, il n'y a apparemment plus eu de problèmes mais on s'inquiète quand même un peu de ce qui peut se produire en cas de très fortes pluie.
Est ce qu'un simple drain peut réellement permettre d'éviter l'innondation du terrain? ou y a t-il d'autres mesures à prendre?

Merci de votre aide,
Marie.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Je reprends mon message vu qu'il n'y a pas de réponses. J'ai peut etre posé une question trop spécifique, trop propre à ce terrain là.
J'aimerais savoir dans un premier temps, comment doit être fait un drain dans le cas d'un terrain en pente, si le simple fait de protéger la maison par une sorte de fossé + bute suffit? ou si il faut faire autre chose.
Je me demande également si lorsque le terrain est en pente, il ne faut se préoccuper généralement que de l'eau de pluie pouvant ruisseler en surface ou si cela pose également des pbs pour l'eau en sous sol et donc les fondations (pas de sous-sol dans mon cas)?

merci de votre aide,
Marie.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 12h18
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