Construction terrasse et interprétation réglement lotissement

Bonjour,

"construire une terrasse", c'est à dire?
 - Surélevée? auquel cas il faut une autorisation,
 - De plain pied? hors zone protégée, pas d'autorisation sauf règlement de lotissement contraire,
MAIS vous implantez également une pergola (construction)... hors zone constructible!
@+

Bonjour,
Et oui, ce n'est pas pour la terrasse que la mairie a refusée, c'est pour la pergola.
JC

deffrey a écrit:

Bonjour,

"construire une terrasse", c'est à dire?
 - Surélevée? auquel cas il faut une autorisation,
 - De plain pied? hors zone protégée, pas d'autorisation sauf règlement de lotissement contraire,
MAIS vous implantez également une pergola (construction)... hors zone constructible!
@+

Bonjour
Merci pour votre réponse
Je n'ai pas le bon mot pour "construire" peut-être installer est le mot approprié?
C'est une terrasse sur plot plastique, lambourde et lame en composite. Elle est de plain pied.
Et justement une phrase du règlement de lotissement est ambigu...d'où ma question de savoir comment vous l'interpréter.
Nous ne sommes pas en zones protégées
Sur le refus de notre demande rien n'est indiqué si c'est la terrasse ou la pergola qui sont refusées...

Lisa41000 a écrit:

Sur le refus de notre demande rien n'est indiqué si c'est la terrasse ou la pergola qui sont refusées...

le plus simple est encore à leur le demander.

mais c'est certain qu'il ne peuvent te refuser la mise en place d'une terrasse de plein pieds, donc...

JCdu26 a écrit:

Bonjour,
Et oui, ce n'est pas pour la terrasse que la mairie a refusée, c'est pour la pergola.
JC

Bonjour
Avant de faire notre demande de travaux, nous avons cherché ce qui pourrait s'opposer à l'installation de notre pergola. Rien n'est indiqué dans le PLU, reste notre règlement de lotissement où à la première lecture rien ne pouvait s'opposer à l'installation de notre pergola.
Notre interprétation de la fameuse phrase est que seuls les abris de voitures et garages sont obligatoirement à implanter sur zone constructible et donc les autres annexes dont les pergolas ne sont pas soumises à la zone constructible....
sauf qu'après plusieurs relecture, nous avons un doute sur notre interprétation.

Nous avons eu un rdv hier avec une adjointe au maire s'occupant de l'urbanisme de la commune mais ce n'est pas elle qui prend la décision, c'est le service urbanisme de notre agglo qui donne la décision. Elle va revoir notre dossier auprès de ce service pour avoir plus de précisions sur le refus. 
Sur le refus la seule référence que nous avons est le règlement de lotissement qui nous envoie sur l'article 6 qui correspond aux recommandations des clôtures (?)

Merci pour votre réponse.

Souvent les règles internes de lotissement sont plus restrictives que les PLU...