Fissure en forme d'escalier maison neuve
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Bonjour à tous,
Nous avons fait construire par une constructeur une maison individuelle.
Fin de travaux et réception en décembre 2019. RAS sur le PV de réception de travaux.
En juillet 2025, nous avons découvert des fissures sur la façade de notre maison, à l'étage, à savoir une fissure de plusieurs mètres de longueur en forme d'escalier.
La fissure mesure environ 1mm d'épaisseur.
Fissure à gauche de la fenêtre à l'étage :
Fissure à droite de la fenêtre (même fenêtre que la précédente image)
Même fenêtre
Même fenêtre, autre côté
Nous avons mis en jeu la Dommage-ouvrage qui a fait venir son expert.
L'expert en reprenant le plan de la maison a indiqué qu'une poutre au niveau du plafond (entre le salon au RDC et les chambres à l'étage) avait subi une légère flexion et qu'elle était à l'origine d'un léger mouvement du mur à l'étage ce qui expliquerait selon lui les fissures... Pourtant, je précise que rien ne nous permet de visu d'affirmer que la poutre a bougé, nous ne voyons rien au niveau du plafond du salon...
Ici est entouré en rouge ladite poutre (entre le RDC et l'étage); et la croix rouge représente l'emplacement des fissures précédemment évoquées.
En résumé, l'expert a conclu que les fissures trouvaient leur origine "dans une flexion différée de la poutre retroussant surplombant le salon". Aucune infiltration n'est par ailleurs relevée.
En conséquence de cela, l'assurance vient de nous indiquer la non-prise en charge...
Qu'en pensez-vous ?
Je vous précise au besoin que le terrain est très argileux et qu'à notre connaissance il n'y a eu aucun micro pieux.
Nous pensons prendre notre propre expert afin d'avoir un autre avis ?
Bien cordialement,
Nous avons fait construire par une constructeur une maison individuelle.
Fin de travaux et réception en décembre 2019. RAS sur le PV de réception de travaux.
En juillet 2025, nous avons découvert des fissures sur la façade de notre maison, à l'étage, à savoir une fissure de plusieurs mètres de longueur en forme d'escalier.
La fissure mesure environ 1mm d'épaisseur.
Fissure à gauche de la fenêtre à l'étage :
Fissure à droite de la fenêtre (même fenêtre que la précédente image)
Même fenêtre
Même fenêtre, autre côté
Nous avons mis en jeu la Dommage-ouvrage qui a fait venir son expert.
L'expert en reprenant le plan de la maison a indiqué qu'une poutre au niveau du plafond (entre le salon au RDC et les chambres à l'étage) avait subi une légère flexion et qu'elle était à l'origine d'un léger mouvement du mur à l'étage ce qui expliquerait selon lui les fissures... Pourtant, je précise que rien ne nous permet de visu d'affirmer que la poutre a bougé, nous ne voyons rien au niveau du plafond du salon...
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Membre super utile 0 Vous êtes en zone RGA moyen ou fort?
Edit: C'est à l'étage? (désolé ça aurait dû être la première question
)
Edit: C'est à l'étage? (désolé ça aurait dû être la première question
) 0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 2 Membre super utile 0 Membre utileBonjour,
Vous avez raison, ma croix n'est pas au bon emplacement.
Les fissures sont à l'étage.
Il y a effectivement un décalage, la poutre devant être en dessous du mur objet de la fissure (et donc au milieu du salon).
Les fissures en rouge ci-dessous :[url=https://files.forumconstruire.com/images/fi/fissure-facade-jpg-stor-68d3a37eae2ee204027.jpg]
[/url]
Vous avez raison, ma croix n'est pas au bon emplacement.
Les fissures sont à l'étage.
Il y a effectivement un décalage, la poutre devant être en dessous du mur objet de la fissure (et donc au milieu du salon).
Les fissures en rouge ci-dessous :[url=https://files.forumconstruire.com/images/fi/fissure-facade-jpg-stor-68d3a37eae2ee204027.jpg]
[/url] 0 0 Membre super utile 0 0 Membre utile 0 Membre super utileBonjour,
Je ne pense pas avoir de vide sanitaire.
0 0 Membre ultra utile 0 Membre utileEn cache depuis avant-hier à 13h18
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