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Étanchéité toit terrasse/isolation rénovation

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 116 fois
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Env. 20 message Loire
Bonjour a tous 
Je viens de faire l'acquisition d'une maison toit plat de 150m2 en béton armé.
Une étanchéité avec goudrons en 2 couches+ gravier a été réalisée il y a 25 ans.
Je souhaiterais faire une isolation sur l étanchéité et mettre un Epdm, y a t'il une contre-indication à cette solution?

De plus je fais redescendre les plafonds intérieur et j' aurais de la place pour mettre de l iso environ 100mm. La règle du 2/3 extérieur et 1/3 s'applique ? 
Faut il que je fasse calculer le point rosé ?

D'avance merci 
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Non pas de contre-indication. Il faut simplement la refaire dans les règles avec pare vapeur, isolant et epdm

Oui la règles des 2/3 - 1/3 s'applique si vous isolez aussi par en dessous

Pas besoin de calculer le point de rosé c'est une technique utilisé tous les jours

Au pire si vous souhaitez vous rassurer utilisez Ubakus : https://www.ubakus.de/fr/cal[...]-valeur-u/?
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Env. 20 message Loire
Fsbatietudes a écrit:Bonjour,

Non pas de contre-indication. Il faut simplement la refaire dans les règles avec pare vapeur, isolant et epdm

Oui la règles des 2/3 - 1/3 s'applique si vous isolez aussi par en dessous

Pas besoin de calculer le point de rosé c'est une technique utilisé tous les jours

Au pire si vous souhaitez vous rassurer utilisez Ubakus : https://www.ubakus.de/fr/cal[...]-valeur-u/?

Merci Fsbatietudes
Si je comprends bien 
Je garde l étanchéité actuelle je pose un par vapeur ensuite isolant R:7 et Epdm ?

Concernant le point rosé oui je pense isolé par l'intérieur en R:2 

D'avance merci 
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Non, vous devez retirer totalement l'étanchéité existante
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Env. 20 message Loire
Fsbatietudes a écrit:Non, vous devez retirer totalement l'étanchéité existante

L'étanchéité actuelle a 25ans et en bon état visuelle et sans fuite.
Ça faut le coup de faire une étanchéité inversé... Avec étanchéité actuelle+ iso et non tissé et gravier pour lestage 

D'avance merci 
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Oui en effet si c'est en bonne état mais c'est une solution que je n'ai jamais pratiqué donc je ne vais pas me mouiller
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Pecheur42 a écrit:
Fsbatietudes a écrit:Non, vous devez retirer totalement l'étanchéité existante

L'étanchéité actuelle a 25ans et en bon état visuelle et sans fuite.
Ça faut le coup de faire une étanchéité inversé... Avec étanchéité actuelle+ iso et non tissé et gravier pour lestage 

D'avance merci 


Bonjour,

Oui selon ce schéma, ça peut. Avec isolant polystyrène extrudé et non tissé obligatoire par-dessus, sous les graviers.
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Env. 20 message Loire
Pengo archi a écrit:
Pecheur42 a écrit:
Fsbatietudes a écrit:Non, vous devez retirer totalement l'étanchéité existante

L'étanchéité actuelle a 25ans et en bon état visuelle et sans fuite.
Ça faut le coup de faire une étanchéité inversé... Avec étanchéité actuelle+ iso et non tissé et gravier pour lestage 

D'avance merci 


Bonjour,

Oui selon ce schéma, ça peut. Avec isolant polystyrène extrudé et non tissé obligatoire par-dessus, sous les graviers.

Merci pour vos réponses 
Il faut que je fasse une frai analyse de l'étanchéité actuelle
Si ok je pense faire une isolation inversé. Dans le pire des cas il me faudra retirer les gravier et l'isolation pour accéder à l'étanchéité.. a voir 
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Loire
Bonjour à tous
J'ai fais passé un pro ( le même qui a réalisé l'étanchéité a l'époque)
Il me propose de garder l'étanchéité actuelle (qui servira de pare vapeur )+ isolant et une nouvelle étanchéité en goudron
J attend son devis pour voir...
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le lundi 09 mars 2026 à 11h45
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