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Recommandation de constructeurs (Val D Oise)

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tous 👋

Je suis actuellement en phase de préparation d’un projet de construction de résidence principale, incluant également un local professionnel (cabinet paramédical donnant sur rue) en zone ABF.
J'ai identifié un terrain et le propriétaire de celui-ci réalise actuellement une G1. Selon Géorisque il y a un fort phénomène de retrait-gonflement des argiles donc potentiel surcout. 

Je suis déjà en contact avec quelques constructeurs, mais je souhaite élargir mes recherches et avoir vos retours d’expérience récents.
👉 Je cherche avant tout un constructeur sérieux, réactif et transparent, capable de :

  • respecter les délais annoncés,
  • tenir le budget convenu sans mauvaises surprises,
  • assurer un suivi technique rigoureux du chantier,
  • et être à l’aise avec un projet mixte (habitation + local professionnel avec accès indépendant).

Si vous avez construit récemment dans le secteur (Val-d’Oise, nord de l’Île-de-France, voire Oise proche) et que vous êtes satisfaits de votre constructeur, pourriez-vous partager son nom, votre expérience (délais, qualité du suivi, SAV, etc.) ou éventuellement me donner des contacts fiables à consulter ?

Parallèlement, je vais bien sûr prochainement adhérer à l'AAMOI.

Merci d’avance pour vos retours et vos conseils ! 🙏
Bonne construction à tous 🏠✨
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Messages : Env. 10
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, SpecialkVous pourriez peut-être m'aider ! Je recherche un médecin, pas cher, efficace, qui travaille vite, et bien sur tout cela en passent par un intermédiaire !

que pensez vous de cabinet de dandiste pas chez par exemple en hongris ? et peut etre des parmaedicaux en general ? 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 10 message Val D Oise
Sous couvert d'humour, vous m'attribuez des mots qui sont pourtant les vôtres. Je ne veux pas faire construire sur la lune. Simplement, augmenter mes chances d'éviter les écueils liées à la construction. Je pensais que c'était l'intérêt d'un forum.

En effet, certains évoquent l'idée de passer par un architecte + un MO mais vous savez probablement que les banques sont moins enclins à réaliser ce type de montage. Si vous avez des solutions, je suis preneur...

Ps : soit dit en passant privilégiez le secteur 1 ou les urgences c'est moins chère...
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Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Exact pour les urgences, et sûrement très rapide, malheureusement, j'ai suis passer quelques fois ! (ce que j'ai rencontré sont surtout des boucher.)

Pour les banques, c'est de l'abus de pouvoir.
Et un constructeur sérieux, qui fait du bon boulot cela ne peut pas être conseiller à coup sûr, vu que les constructeurs ne sont que des vendeurs de maisons, ils ne les construisent pas (pour la plupart) il faudrait donc avoir des avis sur ceux qui vont réellement construire la maison
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Val D Oise
plaquisteheureux a écrit:Exact pour les urgences, et sûrement très rapide, malheureusement, j'ai suis passer quelques fois ! (ce que j'ai rencontré sont surtout des boucher.)

Tout lien entre les médecins, les bouchers et les constructeurs serait totalement fortuit  
Cela dit, vous comprenez pourquoi j'écris ce message sur forum afin de solliciter l’expérience de ce qui en ont...
Citation:
Pour les banques, c'est de l'abus de pouvoir.

Révolution ! Malheureusement, je n'ai pas la capacité de financer mon projet cash. 
Citation:
Et un constructeur sérieux, qui fait du bon boulot cela ne peut pas être conseiller à coup sûr, vu que les constructeurs ne sont que des vendeurs de maisons, ils ne les construisent pas (pour la plupart) il faudrait donc avoir des avis sur ceux qui vont réellement construire la maison

C'est sur ! mais je me dis que s'il existe des listes noires, il y a par contraste des constructeurs qui y sont moins souvent que d'autres... 
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour Specialk,

A la vue des souhaits et contraintes du projet, je vous recommande plutôt de contracter avec un(e) architecte qui sera plus à même de respecter votre programme.

Spoonman, MOE
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
plaquisteheureux a écrit:Pour les banques, c'est de l'abus de pouvoir.


Hello,
Bah non, elles sont libres de prêter selon leurs conditions. Et il y a des banques qui prêtent sans CCMI 
 
Specialk: à défaut de vous conseiller un CCMIste, je peux vous déconseiller un MOE qui oeuvre en IDF et est basé dans le 91, parce que votre projet fait partie de ce pourquoi il fait sa publicité. A côté de chez moi, un projet où son nom apparaissait n'a d'ailleurs jamais vu le jour, le panneau de permis de construire (pharmacie) s'est décomposé après plusieurs années. 
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Val D Oise
Antho77 a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Pour les banques, c'est de l'abus de pouvoir.


Hello,
Bah non, elles sont libres de prêter selon leurs conditions. Et il y a des banques qui prêtent sans CCMI 
 
Specialk: à défaut de vous conseiller un CCMIste, je peux vous déconseiller un MOE qui oeuvre en IDF et est basé dans le 91, parce que votre projet fait partie de ce pourquoi il fait sa publicité. A côté de chez moi, un projet où son nom apparaissait n'a d'ailleurs jamais vu le jour, le panneau de permis de construire (pharmacie) s'est décomposé après plusieurs années. 


Merci pour votre message. 

Pour l'instant, je n'ai pas trouvé de banque qui financerait une construction hors CCMI ma recherche est d'emblée restreinte aux constructeurs.

Au plaisir de vous lire, 

Bien à vous.
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Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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En cache depuis le dimanche 07 décembre 2025 à 16h01
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